Appartements
4 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 427 et 4 608 €/m²
- Prix médian
- 242 492 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Francheville Le Haut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Francheville
-
Prix au m² des appartements
4 075 €/m²
Francheville : 3 876 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 618 €/m²
Francheville : 4 522 €/m²
-
Propriétaires
77,2 %
Francheville : 61 %
-
Logements vacants
3,3 %
Francheville : 4,4 %
Prix au m² à Francheville Le Haut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 618 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,4 % sur 1 an −12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 948 et 5 269 €/m²
- Prix médian
- 520 560 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 094 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Francheville Le Haut avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Francheville Le Haut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 439 €/m² | 5 065 €/m² |
| 2022 | 4 738 €/m² | 5 108 €/m² |
| 2023 | 4 512 €/m² | 4 898 €/m² |
| 2024 | 4 027 €/m² | 4 863 €/m² |
| 2025 | 4 345 €/m² | 4 456 €/m² |
De 2021 à 2025, à Francheville Le Haut, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 439 € à 4 345 € (baisse de 2,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 065 € à 4 456 € (baisse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 19 appartements et 42 maisons
- 2022 56 ventes, dont 17 appartements et 39 maisons
- 2023 54 ventes, dont 16 appartements et 38 maisons
- 2024 46 ventes, dont 20 appartements et 26 maisons
- 2025 49 ventes, dont 11 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Francheville Le Haut ?
Appartements
- 2 pièces 211 060 € 4 325 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 3 pièces 289 500 € 4 710 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 326 000 € 3 993 €/m² · 85 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 372 850 € 5 117 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 4 pièces 466 500 € 4 551 €/m² · 107 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 590 000 € 4 878 €/m² · 125 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Francheville Le Haut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Francheville Le Haut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Francheville Le Haut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Grande Rue Francheville Le Haut | Appartement 2 pièces | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² | |
| 21 chemin du Gareizin Francheville Le Haut | Appartement 5 pièces | 105 m² | 422 700 € | 4 026 €/m² | |
| 4 route du Pont de Chene Francheville Le Haut | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 253 m² | 493 000 € | 3 913 €/m² | |
| 1B chemin du Belvedere Francheville Le Haut | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 578 m² | 345 700 € | 6 173 €/m² | |
| 31 lotissement du Clos des Coquilles Francheville Le Haut | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 9 193 m² | 465 000 € | 4 559 €/m² | |
| 80 Grande Rue Francheville Le Haut | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 133 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² | |
| 9 rue Nouvelle Francheville Le Haut | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 1 311 m² | 917 300 € | 3 988 €/m² | |
| 5 chemin des Coquilles Francheville Le Haut | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 996 m² | 466 500 € | 4 360 €/m² | |
| 4 impasse des Petits Brotteaux Francheville Le Haut | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 896 m² | 502 500 € | 11 686 €/m² | |
| 1 square les Floralies Francheville Le Haut | Appartement 4 pièces | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 1 impasse du Loup Francheville Le Haut | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 212 m² | 499 790 € | 4 309 €/m² | |
| 38 montée de la Garde Francheville Le Haut | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 813 m² | 830 000 € | 5 188 €/m² | |
| 17 rue des Chaux Francheville Le Haut | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 166 m² | 535 000 € | 5 944 €/m² | |
| 5 chemin du Nord Francheville Le Haut | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 359 m² | 500 000 € | 3 333 €/m² | |
| 10 rue du Robert Francheville Le Haut | Appartement 3 pièces | 58 m² | 289 500 € | 4 991 €/m² | |
| 4 rue des Chaux Francheville Le Haut | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 252 m² | 910 000 € | 5 796 €/m² | |
| 6 chemin du Gareizin Francheville Le Haut | Appartement 1 pièce | 79 m² | 193 000 € | 2 443 €/m² | |
| 5 rue du Bochu Francheville Le Haut | Appartement 4 pièces Neuf | 95 m² | 440 000 € | 4 632 €/m² | |
| 1C allée du Beauversant Francheville Le Haut | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 557 m² | 519 200 € | 4 121 €/m² | |
| 22B route du Pont de Chene Francheville Le Haut | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 1 000 m² | 873 150 € | 4 878 €/m² |
Francheville Le Haut face aux quartiers de Francheville
Francheville Le Haut et les 2 autres quartiers de Francheville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Francheville Le Haut Ce quartier | 4 351 € | 4 075 € | 4 618 € | −7,3 % | 95 |
| Bel Air | 4 100 € | 4 125 € | 4 011 € | +0,9 % | 98 |
| Francheville Le Bas | 3 807 € | 3 589 € | 4 842 € | −10,5 % | 216 |
Le logement à Francheville Le Haut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Francheville
Usage des logements
- Résidences principales : Francheville Le Haut 95,0 %, Francheville 94,3 %
- Résidences secondaires : Francheville Le Haut 1,6 %, Francheville 1,2 %
- Logements vacants : Francheville Le Haut 3,3 %, Francheville 4,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Francheville Le Haut 77,2 %, Francheville 61,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Francheville Le Haut 22,8 %, Francheville 39,0 %
À Francheville Le Haut, 2 209 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,0 % à Francheville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francheville Le Haut ?
À Francheville Le Haut, le prix médian est de 4 075 €/m² pour un appartement et de 4 618 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 876 €/m² et 4 522 €/m² à Francheville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Francheville Le Haut ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,1 % et celui des maisons de -12,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Francheville Le Haut ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Francheville Le Haut est de 289 500 € (ventes de 2024 et 2025).