Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Franchesse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
877 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Franchesse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 661 et 1 272 €/m²
- Prix médian
- 90 013 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 4 587 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Franchesse avec votre budget ?
- environ 212 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Franchesse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Franchesse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Franchesse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Lanciers | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 440 m² | 85 025 € | 1 165 €/m² | |
| 1 La Font Vieille | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 22 129 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 4 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 266 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 1 Le Petit Crotet | Maison 5 pièces | 237 m² terrain 7 325 m² | 210 000 € | 886 €/m² | |
| 1 La Ganivelle | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 12 300 m² | 117 900 € | 2 033 €/m² | |
| 14 impasse Franz Brunet | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 937 m² | 33 000 € | 786 €/m² | |
| 1 Le Mont | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 11 250 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 4 Le Pontet | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 11 780 m² | 251 700 € | 1 593 €/m² | |
| 2 rue des Lanciers | Maison 3 pièces | 162 m² terrain 1 216 m² | 75 000 € | 463 €/m² | |
| 1 Le Mabillon | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 404 979 m² | 110 000 € | 873 €/m² | |
| 9 route de Limoise | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 848 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 9 place Marguerite Chanier | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 800 m² | 20 000 € | 286 €/m² | |
| 1 Le Pontet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 3 910 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² | |
| 1 La Mouliere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 349 m² | 70 000 € | 500 €/m² | |
| 2 Margeat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 940 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 impasse Franz Brunet | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 937 m² | 21 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 4 133 m² | 60 000 € | 286 €/m² | |
| 1 Les Marrons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 912 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 7 Bouquetraud | Maison 2 pièces | 156 m² terrain 973 m² | 272 800 € | 1 749 €/m² | |
| 1 Champ Paris | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 77 637 m² | 82 500 € | 801 €/m² |
Louer à Franchesse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Franchesse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Franchesse 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Franchesse 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Franchesse 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Franchesse 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Franchesse 23,4 %, France 42,4 %
À Franchesse, 296 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Franchesse ?
Prix, loyers et logement de Franchesse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Franchesse | 877 € | NC | 877 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 14,2 % |
| Bourbon-l'Archambault | 1 294 € | NC | 1 315 € | +36,0 % | 9,1 €/m² | NC | 65,2 % | 17,4 % |
| Ygrande | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,5 % | 16,8 % |
| Saint-Menoux | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 69,3 % | 10,4 % |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 22,3 % |
| Pouzy-Mésangy | 864 € | NC | 864 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,8 % | 12,5 % |
| Couzon | 848 € | NC | 848 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,9 % | 10,2 % |
| Couleuvre | 847 € | NC | 847 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,5 % | 14,5 % |
| Saint-Plaisir | 844 € | NC | 844 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,3 % | 13,1 % |
| Limoise | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 75,6 % | 3,2 % |
| Agonges | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,8 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie