Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Menoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Menoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 833 et 1 505 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 223 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Menoux avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Menoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Menoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Menoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5222 L Assens | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 352 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 route de Moulins | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 626 m² | 119 000 € | 1 123 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 218 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 19 Le Clos des Ouches | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 710 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² | |
| 25 route de Moulins | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 892 m² | 172 500 € | 1 612 €/m² | |
| 11 route de Bourbon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 279 m² | 131 500 € | 1 445 €/m² | |
| 7 rue des Vignes | Maison 8 pièces | 156 m² terrain 1 382 m² | 150 000 € | 962 €/m² | |
| 8 route de Bourbon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 214 m² | 177 500 € | 1 868 €/m² | |
| 28 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 231 m² | 105 000 € | 669 €/m² | |
| 8 rue des Roses | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 450 m² | 168 000 € | 1 143 €/m² | |
| 41 rue Feuillin | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 188 m² | 20 000 € | 444 €/m² | |
| 5499 Les Condamines | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 000 m² | 240 900 € | 1 912 €/m² | |
| 5278 Batardeau | Maison 8 pièces | 130 m² terrain 2 245 m² | 70 000 € | 538 €/m² | |
| 5274 Montrochet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 4 015 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 2 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 431 m² | 80 000 € | 530 €/m² | |
| 16 rue Feuillin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 947 m² | 162 500 € | 1 477 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 468 m² | 165 000 € | 1 122 €/m² | |
| 17 rue Feuillin | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 25 m² | 21 500 € | 467 €/m² | |
| 5349 La Fongaterie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 6 530 m² | 110 000 € | 887 €/m² | |
| 5107 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 46 m² | 58 000 € | 892 €/m² |
Louer à Saint-Menoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Menoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Menoux 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Menoux 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Menoux 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Menoux 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Menoux 30,7 %, France 42,4 %
À Saint-Menoux, 587 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Menoux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Menoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Menoux | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 69,3 % | 10,4 % |
| Coulandon | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Bourbon-l'Archambault | 1 294 € | NC | 1 315 € | +36,0 % | 9,1 €/m² | NC | 65,2 % | 17,4 % |
| Souvigny | 1 191 € | NC | 1 194 € | +6,9 % | 8,5 €/m² | NC | 64,3 % | 11,9 % |
| Montilly | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 13,3 % |
| Franchesse | 877 € | NC | 877 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 14,2 % |
| Couzon | 848 € | NC | 848 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,9 % | 10,2 % |
| Agonges | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,8 % | 4,9 % |
| Marigny | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
| Autry-Issards | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,0 % | 11,2 % |
| Bagneux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,2 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie