Appartements
1 112 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 024 et 1 189 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier au Cateau-Cambrésis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 112 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
790 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Cateau-Cambrésis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
790 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 549 et 1 098 €/m²
- Prix médian
- 69 600 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 321 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter au Cateau-Cambrésis avec votre budget ?
- environ 167 m² d'appartement
- environ 236 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cateau-Cambrésis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 807 €/m² |
| 2022 | 862 €/m² |
| 2023 | 798 €/m² |
| 2024 | 806 €/m² |
| 2025 | 785 €/m² |
De 2021 à 2025, au Cateau-Cambrésis, le prix médian au m² des maisons est passé de 807 € à 785 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 8 appartements et 98 maisons
- 2022 110 ventes, dont 8 appartements et 102 maisons
- 2023 87 ventes, dont 7 appartements et 80 maisons
- 2024 66 ventes, dont 4 appartements et 62 maisons
- 2025 84 ventes, dont 4 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cateau-Cambrésis ?
Maisons
- 2 pièces 60 500 € 937 €/m² · 47 m² · 9 ventes
- 3 pièces 54 750 € 837 €/m² · 68 m² · 24 ventes
- 4 pièces 66 900 € 806 €/m² · 78 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 85 000 € 770 €/m² · 104 m² · 61 ventes
Prix médian de vente au Cateau-Cambrésis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Cateau-Cambrésis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Cateau-Cambrésis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Theophile Boyer | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 170 m² | 100 000 € | 752 €/m² | |
| 12 rue Leon Blum | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 570 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 5 rue de la Liberte | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 140 m² | 90 250 € | 1 920 €/m² | |
| 55 rue Fontaine a Gros Bouillons | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 60 m² | 23 550 € | 535 €/m² | |
| 33 rue des Fusilles Civils | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 3 746 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² | |
| 118 avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 489 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 32 rue Louis Carlier | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 228 m² | 59 000 € | 808 €/m² | |
| 4 avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 849 m² | 47 000 € | 370 €/m² | |
| 68 chemin de Montay | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 340 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 110 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 124 m² | 27 000 € | 270 €/m² | |
| 29 rue des Hauts Fosses | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 318 m² | 82 900 € | 964 €/m² | |
| 50 rue Albert Schweitzer | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 326 m² | 49 000 € | 671 €/m² | |
| 23 rue Albert Schweitzer | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 322 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 3 rue Faidherbe | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 52 m² | 25 000 € | 455 €/m² | |
| 6 impasse des Peupliers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 230 m² | 40 000 € | 533 €/m² | |
| 19 rue Louise Michel | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 131 m² | 53 000 € | 546 €/m² | |
| 60 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 355 m² | 66 500 € | 937 €/m² | |
| 6 rue de la Gaite | Appartement 4 pièces | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² | |
| 22 rue du General Morland | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 319 m² | 16 500 € | 413 €/m² | |
| 25 rue Louise Michel | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 305 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
Louer au Cateau-Cambrésis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement au Cateau-Cambrésis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cateau-Cambrésis 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Cateau-Cambrésis 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Cateau-Cambrésis 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cateau-Cambrésis 48,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cateau-Cambrésis 51,7 %, France 42,4 %
Au Cateau-Cambrésis, 3 500 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 48,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Cateau-Cambrésis ?
Prix, loyers et logement du Cateau-Cambrésis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cateau-Cambrésis | 825 € | 1 112 € | 790 € | −2,6 % | 9,4 €/m² | 10,1 % | 48,3 % | 14,2 % |
| Forest-en-Cambrésis | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 10,7 % |
| Reumont | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,3 % | 8,9 % |
| Pommereuil | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,6 % | 6,5 % |
| Troisvilles | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Croix-Caluyau | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 9,6 % |
| Bazuel | 970 € | NC | 970 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,5 % | 11,2 % |
| Inchy | 856 € | NC | 856 € | −3,4 % | 9,1 €/m² | NC | 75,6 % | 12,7 % |
| Neuvilly | 806 € | NC | 806 € | −33,6 % | 9,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
| Montay | 732 € | NC | 732 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,3 % |
| Saint-Benin | 671 € | NC | 671 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie