Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontanès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 878 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontanès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 215 et 2 352 €/m²
- Prix médian
- 146 400 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontanès avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontanès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontanès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontanès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 685 route de St Exupery | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 175 m² | 75 500 € | 839 €/m² | |
| 65 chemin de Pounces | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 012 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² | |
| 85 route de la Gare | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 560 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1600 route D'Escazals | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 11 777 m² | 226 160 € | 2 284 €/m² | |
| 430 route de Laredole | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 522 m² | 97 100 € | 1 295 €/m² | |
| 880 route D'Escazals | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 6 542 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² | |
| 875 route du Rendier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 055 m² | 182 800 € | 2 344 €/m² | |
| 5214 Reaville | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 727 m² | 110 000 € | 973 €/m² | |
| 2 rue des Epiciers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 255 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5154F Laborie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 908 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² | |
| 4 rue des Epiciers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 315 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 849 route de Laredole | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 052 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² | |
| 910 route D'Escazals | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 349 m² | 223 200 € | 2 146 €/m² | |
| 5150F Laborie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 4 635 m² | 325 500 € | 2 830 €/m² | |
| 553 route de Laredole | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 246 m² | 184 000 € | 2 022 €/m² | |
| 2001 route de Castelnau | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 4 086 m² | 273 300 € | 2 706 €/m² | |
| 1655 route D'Escazals | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 6 530 m² | 305 300 € | 1 420 €/m² | |
| 40 rue des Postes | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 450 m² | 132 000 € | 943 €/m² | |
| 501 route du Rendier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 659 m² | 323 165 € | 3 591 €/m² | |
| 1341 route de Castelnau | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 544 m² | 188 000 € | 3 241 €/m² |
Louer à Fontanès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontanès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontanès 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontanès 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontanès 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontanès 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontanès 22,7 %, France 42,4 %
À Fontanès, 318 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontanès ?
Prix, loyers et logement de Fontanès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontanès | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,3 % | 10,7 % |
| Cieurac | 2 168 € | NC | 2 168 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,5 % | 1,4 % |
| Lhospitalet | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,8 % | 8,0 % |
| Lalbenque | 1 972 € | NC | 1 972 € | −3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,9 % | 6,9 % |
| Le Montat | 1 965 € | NC | 1 965 € | +23,5 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 5,5 % |
| Montdoumerc | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 8,3 % |
| Saint-Paul-Flaugnac | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,1 % | 9,0 % |
| Belfort-du-Quercy | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,2 % |
| Pern | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 73,3 % | 9,9 % |
| Laburgade | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Labastide-de-Penne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie