L'immobilier au Fel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Louer au Fel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Fel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Fel 46,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Fel 47,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Fel 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Fel 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Fel 11,5 %, France 42,4 %
Au Fel, 186 logements, dont 46,8 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Fel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Fel | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,5 % | 5,4 % |
| Junhac | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,7 % | 4,2 % |
| Golinhac | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 14,2 % |
| Montsalvy | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,9 % | 10,2 % |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 100 € | 716 € | 1 309 € | +7,7 % | 7,0 €/m² | 11,7 % | 73,0 % | 15,3 % |
| Espeyrac | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 89,9 % | 11,8 % |
| Sénergues | 989 € | NC | 989 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,2 % |
| Campouriez | 960 € | NC | 960 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 8,0 % |
| Saint-Hippolyte | 814 € | NC | 814 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,6 % | 6,5 % |
| Lapeyrugue | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 86,5 % | 13,5 % |
| Vieillevie | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 93,8 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie