Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Béduer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 508 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Béduer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 227 et 2 258 €/m²
- Prix médian
- 181 535 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Béduer avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Béduer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Béduer ?
Maisons
- 4 pièces 133 025 € 1 479 €/m² · 102 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 292 600 € 1 460 €/m² · 173 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Béduer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Béduer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Béduer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5165 Mas de Carrie | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 26 580 m² | 710 000 € | 3 817 €/m² | |
| 5325 Mas de Capus | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 951 m² | 380 200 € | 2 902 €/m² | |
| 5227 Champ d'Acier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 968 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 5254 Labouyssounette | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 047 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5207 Pecheret | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 141 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 5145F Labouscassie | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 2 364 m² | 480 000 € | 2 775 €/m² | |
| 5176 Balmont | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 11 445 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 5276F Mas de Vergnes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 465 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 7394F Les Raulieres | Maison 5 pièces | 211 m² terrain 2 234 m² | 308 000 € | 1 460 €/m² | |
| 5232F Labouyssounette | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 793 m² | 208 070 € | 1 858 €/m² | |
| 6235F Pecheret | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 6 437 m² | 292 600 € | 2 322 €/m² | |
| 5275 Pecheret | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 662 m² | 102 600 € | 1 115 €/m² | |
| 5360F Mas de Bedorgues | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 547 m² | 126 050 € | 1 068 €/m² | |
| 5245 La Bijonie | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 2 504 m² | 230 300 € | 1 193 €/m² | |
| 5175 Balmont | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 14 930 m² | 110 000 € | 948 €/m² | |
| 5308 Mas de Barrie | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 1 837 m² | 132 300 € | 2 169 €/m² | |
| 5157 Sol de Salgues | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 468 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5049 Sous le Cimetiere | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 292 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | |
| 5038 Le Bourg | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 433 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 5169 Les Condamines | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 28 052 m² | 262 185 € | 2 428 €/m² |
Louer à Béduer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béduer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béduer 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béduer 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béduer 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béduer 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béduer 12,8 %, France 42,4 %
À Béduer, 431 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Béduer ?
Prix, loyers et logement de Béduer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béduer | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,2 % | 4,6 % |
| Faycelles | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,6 % | 3,9 % |
| Saint-Pierre-Toirac | 2 089 € | NC | 2 089 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 16,5 % |
| Figeac | 1 793 € | 1 726 € | 1 846 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,9 % | 49,6 % | 14,8 % |
| Camboulit | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 13,5 % |
| Lissac-et-Mouret | 1 500 € | NC | 1 500 € | +2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,2 % |
| Frontenac | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Boussac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 8,5 % |
| Cambes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,6 % | 3,7 % |
| Corn | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,4 % |
| Balaguier-d'Olt | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie