Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Passy-en-Valois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Passy-en-Valois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 312 et 2 088 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Passy-en-Valois avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Passy-en-Valois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Passy-en-Valois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Passy-en-Valois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Mosloy | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 061 m² | 143 000 € | 1 312 €/m² | |
| 5 rue de Mosloy | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 694 m² | 145 000 € | 1 151 €/m² | |
| 2 rue de Dammard | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 580 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 7 rue de Dammard | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 021 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | |
| 14 rue de Marizy Ste Genevieve | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 622 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | |
| 6 rue de Mosloy | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 372 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² | |
| 8 rue de Mosloy | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 754 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | |
| 10 rue de Dammard | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 912 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 21 rue de Dammard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 101 m² | 168 000 € | 2 270 €/m² | |
| 5 rue de Dammard | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 016 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² | |
| 7 rue de Marizy Ste Genevieve | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 020 m² | 232 000 € | 2 367 €/m² | |
| 13 rue de Mosloy | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 129 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² | |
| 18 rue de Dammard | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 064 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 21 rue de Dammard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 101 m² | 154 000 € | 2 081 €/m² | |
| 1 rue de Mosloy | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 956 m² | 153 500 € | 1 744 €/m² |
Louer à Passy-en-Valois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,3 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Passy-en-Valois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Passy-en-Valois 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Passy-en-Valois 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Passy-en-Valois 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Passy-en-Valois 95,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Passy-en-Valois 4,1 %, France 42,4 %
À Passy-en-Valois, 59 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 95,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Passy-en-Valois ?
Prix, loyers et logement de Passy-en-Valois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Passy-en-Valois | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 95,9 % | 6,8 % |
| Dammard | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,6 % | 5,6 % |
| Chézy-en-Orxois | 1 424 € | NC | 1 424 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,8 % | 4,4 % |
| Marizy-Sainte-Geneviève | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,9 % | 4,5 % |
| Marizy-Saint-Mard | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,9 % | 12,5 % |
| Monnes | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,4 % | 9,5 % |
| Macogny | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 73,1 % | 10,0 % |
| Troësnes | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,1 % | 10,3 % |
| Noroy-sur-Ourcq | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 100,0 % | 8,6 % |
| Silly-la-Poterie | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,2 % | 9,9 % |
| Neuilly-Saint-Front | 1 349 € | NC | 1 352 € | −8,8 % | 10,4 €/m² | NC | 68,6 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie