Appartements
2 403 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 056 et 2 480 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Eugénie-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 403 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 780 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eugénie-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 594 et 2 039 €/m²
- Prix médian
- 194 425 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 058 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Eugénie-les-Bains avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eugénie-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 7 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 6 appartements et 2 maisons
- 2023 14 ventes, dont 9 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Eugénie-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eugénie-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 route de Tourbouret | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 628 m² | 200 300 € | 1 484 €/m² | |
| 419 route de Saint Sever | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 170 m² | 194 950 € | 1 857 €/m² | |
| 53 route de Jeancabe | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 370 m² | 149 435 € | 1 557 €/m² | |
| 60 route de Grenade | Appartement 1 pièce | 25 m² | 42 750 € | 1 710 €/m² | |
| 45 rue Rene Vielle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 92 500 € | 2 056 €/m² | |
| 23 route de la Poste | Appartement 2 pièces | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² | |
| 320 route d'Aire | Appartement 2 pièces | 38 m² | 111 000 € | 2 921 €/m² | |
| 15 lotissement Communal les Vergnes | Maison 10 pièces | 111 m² terrain 1 005 m² | 233 000 € | 2 099 €/m² | |
| 60B route de Grenade | Appartement 2 pièces | 34 m² | 81 700 € | 2 403 €/m² | |
| 2 lotissement Communal les Vergnes | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 847 m² | 193 900 € | 2 454 €/m² | |
| 106 route de Pierrot | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 488 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | |
| 60 route de Grenade | Appartement 1 pièce | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² | |
| 529 route d'Aire | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 5 894 m² | 104 350 € | 1 630 €/m² | |
| 624 route de Geaune | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 14 731 m² | 221 000 € | 3 203 €/m² | |
| 32 route du Moulin | Appartement 2 pièces | 30 m² | 90 800 € | 3 027 €/m² | |
| 32 route du Moulin | Appartement 2 pièces | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | |
| 180 route de la Poste | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 234 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 10 route de Grenade | Appartement 2 pièces | 37 m² | 83 750 € | 2 264 €/m² | |
| 10 route de Grenade | Appartement 2 pièces | 37 m² | 83 750 € | 2 264 €/m² | |
| 10 route de Grenade | Appartement 2 pièces | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
Louer à Eugénie-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Eugénie-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eugénie-les-Bains 40,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eugénie-les-Bains 58,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eugénie-les-Bains 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eugénie-les-Bains 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eugénie-les-Bains 27,8 %, France 42,4 %
À Eugénie-les-Bains, 646 logements, dont 40,1 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eugénie-les-Bains ?
Prix, loyers et logement d'Eugénie-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eugénie-les-Bains | 2 056 € | 2 403 € | 1 780 € | NC | 8,2 €/m² | 4,1 % | 72,2 % | 1,4 % |
| Geaune | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 62,9 % | 8,6 % |
| Fargues | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Bahus-Soubiran | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,7 % | 11,6 % |
| Renung | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,6 % | 5,6 % |
| Saint-Loubouer | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 11,0 % |
| Classun | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,3 % |
| Buanes | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,9 % | 6,3 % |
| Vielle-Tursan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,7 % | 11,7 % |
| Pécorade | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 68,7 % | 5,2 % |
| Castelnau-Tursan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie