Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fain-lès-Montbard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 439 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fain-lès-Montbard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 254 et 1 893 €/m²
- Prix médian
- 138 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 014 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Fain-lès-Montbard avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fain-lès-Montbard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Fain-lès-Montbard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Fain-lès-Montbard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Dijon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 843 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 6 rue des Pinsons | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 912 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² | |
| 8 rue de la Creuse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 131 m² | 182 800 € | 1 904 €/m² | |
| 8 rue des Peupliers | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 002 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 2 route de Fresnes | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 928 m² | 132 800 € | 1 428 €/m² | |
| 7 rue des Peupliers | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 042 m² | 232 000 € | 2 210 €/m² | |
| 3 rue Breline | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 025 m² | 77 000 € | 1 132 €/m² | |
| 12 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 605 m² | 76 100 € | 855 €/m² | |
| 1 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 004 m² | 148 510 € | 1 485 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 113 m² | 65 000 € | 956 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 65 m² | 57 000 € | 770 €/m² | |
| 5 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 559 m² | 193 500 € | 1 697 €/m² | |
| 6 rue des Myosotis | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 023 m² | 205 000 € | 1 265 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 610 m² | 87 305 € | 1 247 €/m² | |
| 3 rue des Myosotis | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 560 m² | 199 000 € | 1 970 €/m² |
Louer à Fain-lès-Montbard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,7 à 12,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+36,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fain-lès-Montbard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fain-lès-Montbard 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fain-lès-Montbard 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fain-lès-Montbard 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fain-lès-Montbard 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fain-lès-Montbard 14,3 %, France 42,4 %
À Fain-lès-Montbard, 154 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fain-lès-Montbard ?
Prix, loyers et logement de Fain-lès-Montbard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fain-lès-Montbard | 1 439 € | NC | 1 439 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 8,4 % |
| Montbard | 1 188 € | 873 € | 1 409 € | +6,7 % | 9,9 €/m² | 13,6 % | 47,5 % | 17,6 % |
| Nogent-lès-Montbard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,6 % |
| Courcelles-lès-Montbard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,0 % | 12,3 % |
| Marmagne | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Benoisey | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,7 % | 19,4 % |
| Montigny-Montfort | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,4 % | 13,9 % |
| Seigny | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 96,0 % | 9,8 % |
| Crépand | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,7 % | 8,9 % |
| Fresnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,0 % | 15,7 % |
| Grignon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,9 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie