L'immobilier à Fresnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Louer à Fresnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,8 €/m²
de 4,4 à 7,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fresnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fresnes 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fresnes 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fresnes 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fresnes 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fresnes 11,0 %, France 42,4 %
À Fresnes, 108 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fresnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fresnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,0 % | 15,7 % |
| Éringes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,3 % | 7,1 % |
| Touillon | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 10,7 % |
| Seigny | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 96,0 % | 9,8 % |
| Courcelles-lès-Montbard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,0 % | 12,3 % |
| Nogent-lès-Montbard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,6 % |
| Benoisey | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,7 % | 19,4 % |
| Fain-lès-Montbard | 1 439 € | NC | 1 439 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 8,4 % |
| Lucenay-le-Duc | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Ménétreux-le-Pitois | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,4 % | 12,3 % |
| Bussy-le-Grand | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie