Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marmagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 057 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marmagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 858 et 1 477 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Marmagne avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marmagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Marmagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 8 dernières ventes à Marmagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Cens | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 853 m² | 186 000 € | 2 296 €/m² | |
| 19 route de Fontenay | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 542 m² | 85 000 € | 977 €/m² | |
| 31 route de Fontenay | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 650 m² | 89 000 € | 1 156 €/m² | |
| 35 route de Fontenay | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 320 m² | 52 000 € | 658 €/m² | |
| 47B route de Fontenay | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 716 m² | 206 800 € | 1 798 €/m² | |
| 43 route de Fontenay | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 945 m² | 118 000 € | 738 €/m² | |
| 2 impasse de l'Eglise | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 240 m² | 112 000 € | 1 057 €/m² | |
| 13 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 775 m² | 133 400 € | 1 710 €/m² |
Louer à Marmagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,8 €/m²
de 4,4 à 7,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marmagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marmagne 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marmagne 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marmagne 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marmagne 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marmagne 14,7 %, France 42,4 %
À Marmagne, 130 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marmagne ?
Prix, loyers et logement de Marmagne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marmagne | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Saint-Rémy | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,6 % | 13,3 % |
| Fain-lès-Montbard | 1 439 € | NC | 1 439 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 8,4 % |
| Touillon | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 10,7 % |
| Crépand | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,7 % | 8,9 % |
| Montbard | 1 188 € | 873 € | 1 409 € | +6,7 % | 9,9 €/m² | 13,6 % | 47,5 % | 17,6 % |
| Nogent-lès-Montbard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,6 % |
| Courcelles-lès-Montbard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,0 % | 12,3 % |
| Benoisey | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,7 % | 19,4 % |
| Montigny-Montfort | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,4 % | 13,9 % |
| Grignon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,9 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie