Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meyras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 709 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meyras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 709 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 262 et 2 227 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 2 658 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Meyras avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meyras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meyras ?
Maisons
- 2 pièces 78 975 € 1 450 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 160 000 € 1 533 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 4 pièces 147 500 € 1 916 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Meyras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meyras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meyras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 impasse du Peysin | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 925 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 1685 route de la Fontauliere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 010 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 5740 place de L'Alambic | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 821 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 430 route du Gerbier de Jonc | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 516 m² | 67 500 € | 877 €/m² | |
| 315 impasse de Neyrac Haut | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 4 500 m² | 220 250 € | 1 967 €/m² | |
| 244 impasse de Beraudin | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 11 544 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5220 La Taillade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 737 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 475 route des Thermes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 120 m² | 93 000 € | 775 €/m² | |
| 855 route du Gerbier de Jonc | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 266 m² | 77 950 € | 1 299 €/m² | |
| 144 rue Grande | Appartement 1 pièce | 27 m² | 61 800 € | 2 289 €/m² | |
| 45 rue Dame de Ventadour | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 639 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 135 route de Peytier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 8 970 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 120 impasse de la Plaine | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 2 730 m² | 191 900 € | 2 340 €/m² | |
| 440 impasse des Basaltes | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 8 302 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 175 rue de la Blachere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 585 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5570 Amarnier | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 1 623 m² | 30 000 € | 811 €/m² | |
| 231 impasse de Beraudin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 041 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5439 Salson | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 9 315 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² | |
| 831 route du Gerbier de Jonc | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 195 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 233B impasse de Beraudin | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 078 m² | 59 000 € | 1 844 €/m² |
Louer à Meyras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,7 à 16,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meyras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meyras 48,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meyras 45,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meyras 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meyras 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meyras 25,9 %, France 42,4 %
À Meyras, 891 logements, dont 48,0 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meyras ?
Prix, loyers et logement de Meyras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meyras | 1 818 € | NC | 1 709 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 6,1 % |
| Fabras | 2 731 € | NC | 2 731 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,3 % | 2,6 % |
| Chirols | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 6,4 % |
| Jaujac | 2 022 € | NC | 2 000 € | +35,8 % | 8,7 €/m² | NC | 72,4 % | 6,4 % |
| Burzet | 1 753 € | 1 818 € | 1 630 € | NC | 8,6 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 10,7 % |
| Thueyts | 1 740 € | NC | 1 760 € | +8,6 % | 8,7 €/m² | NC | 67,2 % | 8,4 % |
| Labastide-sur-Bésorgues | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,2 % | 8,0 % |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 444 € | NC | 1 472 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 53,6 % | 13,5 % |
| Pont-de-Labeaume | 1 298 € | NC | 1 364 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,5 % | 12,1 % |
| Saint-Pierre-de-Colombier | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,3 % | 4,7 % |
| Juvinas | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,3 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie