Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plancher-Bas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 474 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plancher-Bas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,2 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 017 et 1 960 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Plancher-Bas avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plancher-Bas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² |
| 2022 | 1 421 €/m² |
| 2023 | 1 453 €/m² |
| 2024 | 1 691 €/m² |
| 2025 | 1 349 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plancher-Bas, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 444 € à 1 349 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plancher-Bas ?
Maisons
- 1 pièce 38 000 € 1 652 €/m² · 23 m² · 5 ventes
- 4 pièces 154 000 € 1 563 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 164 750 € 1 425 €/m² · 113 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Plancher-Bas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plancher-Bas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plancher-Bas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Truite | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 510 m² | 182 500 € | 2 074 €/m² | |
| 13 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 631 m² | 107 650 € | 567 €/m² | |
| 19 rue du Narbier | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 093 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 1 rue des Creuses | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 154 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 2 chemin du Rupt des Gouttes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 508 m² | 169 500 € | 1 474 €/m² | |
| 7 rue du Noirmouchot | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 358 m² | 106 000 € | 964 €/m² | |
| 34 rue du Rapois | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 883 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 1 rue de la Truite | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 500 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 10 rue du Savoyard | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 3 581 m² | 191 500 € | 1 349 €/m² | |
| 5112C A la Croisette | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 3 580 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² | |
| 39 rue du Rapois | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 485 m² | 115 150 € | 1 294 €/m² | |
| 5121 Champs Grammont | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 15 162 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 6 rue de la Chaillee | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 985 m² | 173 950 € | 1 200 €/m² | |
| 43 rue Louis Pasteur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 108 m² | 173 000 € | 2 471 €/m² | |
| 25 rue Louis Pasteur | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 488 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | |
| 21 rue Louis Pasteur | Appartement 4 pièces | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² | |
| 5329A Les Goutelles | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 8 710 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² | |
| 4 rue de la Chaillee | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 661 m² | 273 650 € | 2 172 €/m² | |
| 10 rue du General Brosset | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 319 m² | 83 200 € | 832 €/m² | |
| 5112B A la Croisette | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 051 m² | 24 000 € | 960 €/m² |
Louer à Plancher-Bas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+41,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plancher-Bas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plancher-Bas 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plancher-Bas 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plancher-Bas 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plancher-Bas 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plancher-Bas 14,2 %, France 42,4 %
À Plancher-Bas, 971 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plancher-Bas ?
Prix, loyers et logement de Plancher-Bas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plancher-Bas | 1 400 € | NC | 1 474 € | −0,7 % | 9,6 €/m² | NC | 85,8 % | 11,3 % |
| Lachapelle-sous-Chaux | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 4,4 % |
| Évette-Salbert | 1 797 € | NC | 1 801 € | −0,6 % | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 6,0 % |
| Frahier-et-Chatebier | 1 734 € | NC | 1 821 € | −12,5 % | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 5,6 % |
| Errevet | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,9 % | 2,4 % |
| Auxelles-Bas | 1 464 € | NC | 1 464 € | −4,9 % | 12,0 €/m² | NC | 91,4 % | 10,5 % |
| Champagney | 1 411 € | NC | 1 422 € | −9,3 % | 8,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,7 % |
| Auxelles-Haut | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,0 % | 10,1 % |
| Ronchamp | 1 264 € | NC | 1 264 € | +20,7 % | 8,8 €/m² | NC | 71,8 % | 11,5 % |
| Fresse | 1 143 € | NC | 1 143 € | −13,4 % | 8,3 €/m² | NC | 86,9 % | 11,2 % |
| Plancher-les-Mines | 1 135 € | NC | 1 135 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,0 % | 18,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie