Prix de l'immobilier à Ervauville 45320 Loiret

L'immobilier à Ervauville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ervauville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 773 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 543 et 1 900 €/m²

Prix médian
137 800 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
3 835 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Ervauville 1 773 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ervauville avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ervauville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ervauville ?

Maisons

  • 3 pièces 128 000 € 1 773 €/m² · 67 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 182 000 € 1 654 €/m² · 104 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Ervauville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ervauville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ervauville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5166 La Sablonnerie Maison 2 pièces 43 m² terrain 6 015 m² 103 000 € 2 395 €/m²
17 Le Bois Noir Maison 3 pièces 75 m² terrain 36 568 m² 133 000 € 1 773 €/m²
4 Les Vigers Maison 5 pièces 120 m² terrain 6 008 m² 182 000 € 1 517 €/m²
3 Bois du Cailloux Maison 5 pièces 84 m² terrain 3 835 m² 149 000 € 1 774 €/m²
23 route D'Egreville Maison 9 pièces 238 m² terrain 1 990 m² 229 000 € 962 €/m²
14 La Sablonnerie Maison 3 pièces 74 m² terrain 606 m² 116 000 € 1 568 €/m²
61 Le Bois Noir Maison 3 pièces 56 m² terrain 37 234 m² 137 800 € 2 461 €/m²
31 Le Bois Noir Maison 4 pièces 88 m² terrain 36 602 m² 155 100 € 1 763 €/m²
8 route de Merinville Maison 5 pièces 104 m² terrain 674 m² 172 000 € 1 654 €/m²
1B route de Pers Maison 4 pièces 79 m² terrain 974 m² 146 350 € 1 853 €/m²
21 route D'Egreville Maison 3 pièces 60 m² terrain 247 m² 60 000 € 1 000 €/m²
15 Bois du Cailloux Maison 6 pièces 100 m² terrain 4 108 m² 189 000 € 1 890 €/m²
2 Les Menardins Maison 3 pièces 67 m² terrain 2 783 m² 128 000 € 1 910 €/m²
3 Les Menardins Maison 2 pièces 40 m² terrain 3 325 m² 55 000 € 1 375 €/m²
6 Bois du Cailloux Maison 4 pièces 63 m² terrain 4 210 m² 128 000 € 2 032 €/m²
4 Le Bois Noir Maison 4 pièces 130 m² terrain 36 814 m² 175 000 € 1 346 €/m²
3 route de Chantecoq Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 442 m² 100 952 € 1 231 €/m²
2 Les Daciers Maison 6 pièces 122 m² terrain 842 m² 248 000 € 2 033 €/m²
5199 La Sablonnerie Maison 5 pièces 84 m² terrain 6 343 m² 142 000 € 1 690 €/m²
21 Le Pre Parrain Maison 4 pièces 84 m² terrain 20 606 m² 66 660 € 794 €/m²

Louer à Ervauville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ervauville 11,5 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ervauville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ervauville 70,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ervauville 22,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ervauville 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ervauville 81,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ervauville 18,5 %, France 42,4 %

À Ervauville, 389 logements, dont 70,7 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ervauville ?

Prix, loyers et logement d'Ervauville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ervauville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ervauville 1 773 € NC 1 773 € NC 11,5 €/m² NC 81,5 % 6,9 %
Pers-en-Gâtinais 1 765 € NC 1 765 € NC 11,2 €/m² NC 84,7 % 3,8 %
Foucherolles 1 628 € NC 1 628 € NC 11,5 €/m² NC 91,1 % 10,2 %
Domats 1 566 € NC 1 566 € −7,6 % 11,5 €/m² NC 84,3 % 7,2 %
Rozoy-le-Vieil 1 540 € NC 1 540 € NC 11,5 €/m² NC 86,3 % 5,1 %
Courtenay 1 473 € NC 1 475 € −0,3 % 11,1 €/m² NC 63,3 % 16,1 %
Saint-Hilaire-les-Andrésis 1 349 € NC 1 349 € +15,9 % 11,5 €/m² NC 86,4 % 9,7 %
Bazoches-sur-le-Betz 1 111 € NC 1 111 € NC 11,5 €/m² NC 89,3 % 10,4 %
Chantecoq 751 € NC 842 € NC 11,5 €/m² NC 86,3 % 10,8 %
Mérinville NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 94,0 % 14,2 %
Courtemaux NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 88,1 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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