Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rozoy-le-Vieil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 540 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rozoy-le-Vieil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 540 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 264 et 1 757 €/m²
- Prix médian
- 116 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 050 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Rozoy-le-Vieil avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rozoy-le-Vieil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rozoy-le-Vieil ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 754 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 622 €/m² · 94 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Rozoy-le-Vieil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rozoy-le-Vieil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rozoy-le-Vieil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 rue de L'Etang des Noues | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 075 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² | |
| 495 chemin du Chateau Vert | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 381 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 1400 route de Merinville | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 426 m² | 169 500 € | 2 067 €/m² | |
| 1786 route d'Ervauville | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 000 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² | |
| 339 route de Merinville | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 166 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 641 route de Pers | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 802 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² | |
| 160 route de Bazoches | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 031 m² | 107 000 € | 1 754 €/m² | |
| 150 chemin des Petits Merles | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 001 m² | 96 000 € | 1 371 €/m² | |
| 768 chemin des Martins | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 040 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 54 chemin de Mizou | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 981 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² | |
| 314 chemin du Chapeau Trois Cornes | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 7 799 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 1489 route de Merinville | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 002 m² | 202 750 € | 1 733 €/m² | |
| 467 rue de L'Etang des Noues | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 2 018 m² | 77 550 € | 1 846 €/m² | |
| 180 route de Merinville | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 088 m² | 171 000 € | 1 763 €/m² | |
| 150 chemin des Bonnes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 281 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 587 chemin des Martins | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 4 194 m² | 233 000 € | 1 239 €/m² | |
| 896 chemin des Martins | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 566 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 204 chemin des Petits Merles | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 2 139 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² | |
| 368 chemin des Martins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 375 m² | 67 818 € | 848 €/m² | |
| 895 rue de L'Etang des Noues | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 494 m² | 87 000 € | 888 €/m² |
Louer à Rozoy-le-Vieil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rozoy-le-Vieil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rozoy-le-Vieil 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rozoy-le-Vieil 20,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rozoy-le-Vieil 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rozoy-le-Vieil 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rozoy-le-Vieil 13,7 %, France 42,4 %
À Rozoy-le-Vieil, 254 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rozoy-le-Vieil ?
Prix, loyers et logement de Rozoy-le-Vieil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rozoy-le-Vieil | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 5,1 % |
| Chevry-sous-le-Bignon | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 84,3 % | 2,6 % |
| Ervauville | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
| Pers-en-Gâtinais | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 3,8 % |
| Foucherolles | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,1 % | 10,2 % |
| Sainte-Brigitte | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,9 % |
| Jouy | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 76,3 % | 7,4 % |
| Chevannes | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,0 % | 8,2 % |
| Bazoches-sur-le-Betz | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 10,4 % |
| Le Bignon-Mirabeau | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,8 % |
| Mérinville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie