Appartements
3 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 599 et 4 160 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier aux Esperances en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ermont
-
Prix au m² des appartements
3 759 €/m²
Ermont : 3 695 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 246 €/m²
Ermont : 4 412 €/m²
-
Propriétaires
40,1 %
Ermont : 49,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
Ermont : 3 %
Prix au m² aux Esperances
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 648 et 6 476 €/m²
- Prix médian
- 461 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter aux Esperances avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Esperances
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 456 €/m² |
| 2022 | 4 490 €/m² |
| 2023 | 4 298 €/m² |
| 2024 | 3 759 €/m² |
| 2025 | 3 822 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Esperances, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 456 € à 3 822 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 19 appartements et 12 maisons
- 2022 20 ventes, dont 13 appartements et 7 maisons
- 2023 36 ventes, dont 24 appartements et 12 maisons
- 2024 19 ventes, dont 15 appartements et 4 maisons
- 2025 25 ventes, dont 10 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Esperances ?
Appartements
- 2 pièces 190 500 € 4 306 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 3 pièces 228 000 € 3 641 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 314 050 € 3 692 €/m² · 81 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 352 000 € 6 000 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 415 000 € 5 152 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 602 500 € 5 329 €/m² · 112 m² · 6 ventes
Prix médian de vente aux Esperances en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Esperances
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Esperances
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue du Cpt G Clement Les Esperances | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 461 000 € | 4 610 €/m² | |
| 71 rue de la Petite Bapaume Les Esperances | Appartement 3 pièces | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² | |
| 5 rue Kvot et Leydekkers Les Esperances | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 388 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² | |
| 53 rue du Cpt G Clement Les Esperances | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 484 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² | |
| 97 rue du Noyer Mulot Les Esperances | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 349 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² | |
| 320 rue Jean Richepin Les Esperances | Appartement 4 pièces | 77 m² | 285 350 € | 3 706 €/m² | |
| 108 rue du Dix Huit Juin Les Esperances | Appartement 3 pièces | 63 m² | 271 500 € | 4 310 €/m² | |
| 2B square Leonard de Vinci Les Esperances | Appartement 3 pièces | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² | |
| 320 rue Jean Richepin Les Esperances | Appartement 4 pièces | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² | |
| 102 rue du Dix Huit Juin Les Esperances | Appartement 4 pièces | 81 m² | 337 000 € | 4 160 €/m² | |
| 320 rue Jean Richepin Les Esperances | Appartement 4 pièces | 80 m² | 314 950 € | 3 937 €/m² | |
| 102 rue du Dix Huit Juin Les Esperances | Appartement 4 pièces | 81 m² | 329 000 € | 4 062 €/m² | |
| 85 rue Paul Bourget Les Esperances | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 766 m² | 520 000 € | 4 685 €/m² | |
| 4 place des Arts Les Esperances | Appartement 3 pièces | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 63 rue de la Petite Bapaume Les Esperances | Maison 2 pièces | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² | |
| 108 rue du Dix Huit Juin Les Esperances | Appartement 3 pièces | 63 m² | 231 000 € | 3 667 €/m² | |
| 99 rue du Dix Huit Juin Les Esperances | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 397 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² | |
| 6B rue d'Adria Les Esperances | Maison 6 pièces | 61 m² terrain 478 m² | 625 000 € | 10 246 €/m² | |
| 101 rue du Dix Huit Juin Les Esperances | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 063 m² | 1 600 000 € | 13 913 €/m² | |
| 6 rue d'Adria Les Esperances | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 391 m² | 750 000 € | 6 522 €/m² |
Les Esperances face aux quartiers d'Ermont
Les Esperances et les 7 autres quartiers d'Ermont comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Esperances Ce quartier | 4 200 € | 3 759 € | 5 246 € | +4,5 % | 44 |
| Cernay | 4 519 € | 3 176 € | 4 669 € | −12,9 % | 62 |
| Ermont-Eaubonne | 4 439 € | 4 429 € | 4 607 € | −3,0 % | 76 |
| Jules Ferry | 4 362 € | 4 229 € | 4 419 € | +0,2 % | 69 |
| Centre Ville | 3 808 € | 3 775 € | 4 298 € | +0,9 % | 124 |
| Gros Noyer | 3 679 € | 3 269 € | 4 200 € | −7,4 % | 49 |
| Les Chênes | 3 264 € | 2 167 € | 3 734 € | −20,1 % | 33 |
| Les Passerelles-Carreaux Glatinies | 3 243 € | 3 099 € | 3 964 € | +1,9 % | 51 |
Le logement aux Esperances
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ermont
Usage des logements
- Résidences principales : Les Esperances 97,1 %, Ermont 96,2 %
- Résidences secondaires : Les Esperances 0,5 %, Ermont 0,8 %
- Logements vacants : Les Esperances 2,5 %, Ermont 3,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Esperances 40,1 %, Ermont 49,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Esperances 59,9 %, Ermont 50,4 %
Aux Esperances, 1 303 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 40,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,6 % à Ermont.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Esperances ?
Aux Esperances, le prix médian est de 3 759 €/m² pour un appartement et de 5 246 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 695 €/m² et 4 412 €/m² à Ermont.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Esperances ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,6 % et celui des maisons de +19,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Esperances ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Esperances est de 228 000 € (ventes de 2024 et 2025).