Appartements
2 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 353 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier aux Chênes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ermont
-
Prix au m² des appartements
2 167 €/m²
Ermont : 3 695 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 734 €/m²
Ermont : 4 412 €/m²
-
Propriétaires
20,7 %
Ermont : 49,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
Ermont : 3 %
Prix au m² aux Chênes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 734 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 224 et 4 488 €/m²
- Prix médian
- 314 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter aux Chênes avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Chênes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 019 €/m² |
| 2022 | 3 686 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 3 358 €/m² |
| 2025 | 3 213 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Chênes, le prix médian au m² est passé de 4 019 € à 3 213 € (baisse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2022 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 6 appartements et 7 maisons
- 2024 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Chênes ?
Maisons
- 3 pièces 255 000 € 4 250 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 305 150 € 4 357 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 453 000 € 3 221 €/m² · 124 m² · 10 ventes
Prix médian de vente aux Chênes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Chênes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Chênes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Concorde Les Chênes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 416 m² | 238 000 € | 3 552 €/m² | |
| 6 rue Van Gogh Les Chênes | Appartement 4 pièces | 66 m² | 144 000 € | 2 182 €/m² | |
| 23 route de Saint Leu Les Chênes | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 345 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | |
| 23 rue du Marechal Joffre Les Chênes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 612 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | |
| 20 ruelle aux Boeufs Les Chênes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 353 m² | 298 000 € | 4 585 €/m² | |
| 16B rue de la Tour Les Chênes | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 779 m² | 525 500 € | 3 109 €/m² | |
| 53 rue du Marechal Joffre Les Chênes | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 620 m² | 313 000 € | 3 162 €/m² | |
| 4B ruelle aux Boeufs Les Chênes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 469 m² | 368 000 € | 2 629 €/m² | |
| 87 route de Saint Leu Les Chênes | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 551 m² | 494 000 € | 2 994 €/m² | |
| 15 rue Charles Gounod Les Chênes | Appartement 3 pièces | 74 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² | |
| 45 rue du Marechal Joffre Les Chênes | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 353 m² | 465 650 € | 3 667 €/m² | |
| 5 allée Matisse Les Chênes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 512 m² | 419 500 € | 4 767 €/m² | |
| 47 rue du Plessis Les Chênes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 350 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 20 rue des Pervenches Les Chênes | Maison 4 pièces | 66 m² | 315 000 € | 4 773 €/m² | |
| 9 rue Charles Gounod Les Chênes | Appartement 3 pièces | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 50 rue des Fauvettes Les Chênes | Maison 4 pièces | 66 m² | 290 000 € | 4 394 €/m² | |
| 9B rue Rejane Les Chênes | Maison 4 pièces | 66 m² | 335 000 € | 5 076 €/m² | |
| 1 rue Charles Gounod Les Chênes | Appartement 5 pièces | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 3 rue Edouard Branly Les Chênes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 329 m² | 456 000 € | 3 800 €/m² | |
| 2 rue Van Gogh Les Chênes | Appartement 3 pièces | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² |
Les Chênes face aux quartiers d'Ermont
Les Chênes et les 7 autres quartiers d'Ermont comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Chênes Ce quartier | 3 264 € | 2 167 € | 3 734 € | −20,1 % | 33 |
| Cernay | 4 519 € | 3 176 € | 4 669 € | −12,9 % | 62 |
| Ermont-Eaubonne | 4 439 € | 4 429 € | 4 607 € | −3,0 % | 76 |
| Jules Ferry | 4 362 € | 4 229 € | 4 419 € | +0,2 % | 69 |
| Les Esperances | 4 200 € | 3 759 € | 5 246 € | +4,5 % | 44 |
| Centre Ville | 3 808 € | 3 775 € | 4 298 € | +0,9 % | 124 |
| Gros Noyer | 3 679 € | 3 269 € | 4 200 € | −7,4 % | 49 |
| Les Passerelles-Carreaux Glatinies | 3 243 € | 3 099 € | 3 964 € | +1,9 % | 51 |
Le logement aux Chênes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ermont
Usage des logements
- Résidences principales : Les Chênes 97,1 %, Ermont 96,2 %
- Résidences secondaires : Les Chênes 0,5 %, Ermont 0,8 %
- Logements vacants : Les Chênes 2,4 %, Ermont 3,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Chênes 20,7 %, Ermont 49,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Chênes 79,3 %, Ermont 50,4 %
Aux Chênes, 2 413 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 20,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,6 % à Ermont.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Chênes ?
Aux Chênes, le prix médian est de 2 167 €/m² pour un appartement et de 3 734 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 695 €/m² et 4 412 €/m² à Ermont.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Chênes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -17,1 %.