Appartements
3 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 961 et 3 674 €/m²
- Prix médian
- 197 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Gros Noyer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ermont
-
Prix au m² des appartements
3 269 €/m²
Ermont : 3 695 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 200 €/m²
Ermont : 4 412 €/m²
-
Propriétaires
63,7 %
Ermont : 49,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
Ermont : 3 %
Prix au m² à Gros Noyer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,2 % sur 1 an −28,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 475 et 5 105 €/m²
- Prix médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Gros Noyer avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gros Noyer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 257 €/m² | 5 420 €/m² |
| 2022 | 3 400 €/m² | 4 938 €/m² |
| 2023 | 3 453 €/m² | 4 880 €/m² |
| 2024 | 3 101 €/m² | 4 821 €/m² |
| 2025 | 3 457 €/m² | 3 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gros Noyer, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 257 € à 3 457 € (hausse de 6,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 420 € à 3 893 € (baisse de 28,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 23 appartements et 30 maisons
- 2022 30 ventes, dont 16 appartements et 14 maisons
- 2023 28 ventes, dont 13 appartements et 15 maisons
- 2024 21 ventes, dont 10 appartements et 11 maisons
- 2025 28 ventes, dont 12 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gros Noyer ?
Appartements
- 3 pièces 186 960 € 3 214 €/m² · 55 m² · 10 ventes
- 4 pièces 327 000 € 3 270 €/m² · 84 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 294 000 € 4 486 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 394 000 € 4 257 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 462 425 € 3 930 €/m² · 118 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Gros Noyer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gros Noyer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gros Noyer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 rue du Gros Noyer Gros Noyer | Appartement 4 pièces | 84 m² | 355 000 € | 4 226 €/m² | |
| 76 boulevard Pasteur Gros Noyer | Maison 4 pièces | 92 m² | 303 100 € | 3 295 €/m² | |
| 62 rue Mal de Lattre de Tassigny Gros Noyer | Maison 9 pièces | 165 m² terrain 597 m² | 658 000 € | 3 988 €/m² | |
| 7B rue des Vignolles Gros Noyer | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 277 m² | 306 800 € | 6 818 €/m² | |
| 88 rue du Gros Noyer Gros Noyer | Appartement 4 pièces | 87 m² | 360 000 € | 4 138 €/m² | |
| 7 rue du Marechal Foch Gros Noyer | Appartement 3 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 6B rue des Robinettes Gros Noyer | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 588 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | |
| 271 rue du Prof Calmette Gros Noyer | Appartement 3 pièces | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | |
| 34 rue Gambetta Gros Noyer | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 286 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | |
| 6 rue Laubeuf Gros Noyer | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 350 m² | 394 000 € | 4 987 €/m² | |
| 88 rue du Gros Noyer Gros Noyer | Appartement 4 pièces | 106 m² | 355 000 € | 3 349 €/m² | |
| 116 rue Henri Dunant Gros Noyer | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 431 m² | 411 000 € | 3 341 €/m² | |
| 19 rue du Marechal Foch Gros Noyer | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 233 m² | 298 000 € | 4 257 €/m² | |
| 50 rue Louis Savoie Gros Noyer | Appartement 4 pièces | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 88 rue Henri Dunant Gros Noyer | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 270 m² | 430 000 € | 10 238 €/m² | |
| 88 rue du Gros Noyer Gros Noyer | Appartement 3 pièces | 56 m² | 256 000 € | 4 571 €/m² | |
| 410 rue Henri Dunant Gros Noyer | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 400 m² | 500 000 € | 4 098 €/m² | |
| 68B rue du Gros Noyer Gros Noyer | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 658 m² | 463 750 € | 2 973 €/m² | |
| 40 rue Louis Savoie Gros Noyer | Appartement 4 pièces | 64 m² | 202 000 € | 3 156 €/m² | |
| 291 rue Henri Dunant Gros Noyer | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 537 m² | 461 100 € | 3 602 €/m² |
Gros Noyer face aux quartiers d'Ermont
Gros Noyer et les 7 autres quartiers d'Ermont comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gros Noyer Ce quartier | 3 679 € | 3 269 € | 4 200 € | −7,4 % | 49 |
| Cernay | 4 519 € | 3 176 € | 4 669 € | −12,9 % | 62 |
| Ermont-Eaubonne | 4 439 € | 4 429 € | 4 607 € | −3,0 % | 76 |
| Jules Ferry | 4 362 € | 4 229 € | 4 419 € | +0,2 % | 69 |
| Les Esperances | 4 200 € | 3 759 € | 5 246 € | +4,5 % | 44 |
| Centre Ville | 3 808 € | 3 775 € | 4 298 € | +0,9 % | 124 |
| Les Chênes | 3 264 € | 2 167 € | 3 734 € | −20,1 % | 33 |
| Les Passerelles-Carreaux Glatinies | 3 243 € | 3 099 € | 3 964 € | +1,9 % | 51 |
Le logement à Gros Noyer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ermont
Usage des logements
- Résidences principales : Gros Noyer 98,6 %, Ermont 96,2 %
- Résidences secondaires : Gros Noyer 0,5 %, Ermont 0,8 %
- Logements vacants : Gros Noyer 0,9 %, Ermont 3,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gros Noyer 63,7 %, Ermont 49,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gros Noyer 36,3 %, Ermont 50,4 %
À Gros Noyer, 1 001 logements, dont 98,6 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,6 % à Ermont.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gros Noyer ?
À Gros Noyer, le prix médian est de 3 269 €/m² pour un appartement et de 4 200 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 695 €/m² et 4 412 €/m² à Ermont.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gros Noyer ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,1 % et celui des maisons de -28,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gros Noyer ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gros Noyer est de 186 960 € (ventes de 2024 et 2025).