Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trie-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 186 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trie-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an −16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 860 et 2 587 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 891 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Trie-Château avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trie-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 536 €/m² |
| 2022 | 2 290 €/m² |
| 2023 | 2 378 €/m² |
| 2024 | 2 417 €/m² |
| 2025 | 2 128 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trie-Château, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 536 € à 2 128 € (baisse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2022 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trie-Château ?
Maisons
- 3 pièces 157 500 € 2 445 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 226 610 € 2 581 €/m² · 95 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 264 500 € 2 126 €/m² · 121 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Trie-Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trie-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trie-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 avenue des Tamaris | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 730 m² | 278 000 € | 2 298 €/m² | |
| 4 rue des Nids Douillets | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 725 m² | 295 000 € | 2 438 €/m² | |
| 77 rue Nationale | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 411 m² | 173 000 € | 1 880 €/m² | |
| 10 rue des Gauguettes | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 355 m² | 217 000 € | 1 447 €/m² | |
| 1 rue des Lauriers | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 891 m² | 196 000 € | 1 867 €/m² | |
| 4 chemin des Groux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 070 m² | 134 500 € | 2 445 €/m² | |
| 6 impasse des Hortensias | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 586 m² | 389 500 € | 3 417 €/m² | |
| 115 rue Nationale | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 663 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 9 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 3 498 m² | 225 000 € | 1 461 €/m² | |
| 17 rue Nationale | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 487 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 31 avenue des Tamaris | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 666 m² | 297 850 € | 2 128 €/m² | |
| 77B rue Nationale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 28 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Appartement 1 pièce | 46 m² | 90 200 € | 1 961 €/m² | |
| 14 route de Flavacourt | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 159 m² | 157 500 € | 1 921 €/m² | |
| 5 rue des Gauguettes | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 1 555 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² | |
| 16 rue des Gauguettes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 112 m² | 261 000 € | 2 462 €/m² | |
| 28 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 220 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 9003 rue de Villers sur Trie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 285 m² | 213 000 € | 1 852 €/m² | |
| 9 avenue des Tamaris | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 093 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² | |
| 1 rue des Genets | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 106 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
Louer à Trie-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,7 €/m²
de 10,9 à 17,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trie-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trie-Château 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trie-Château 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trie-Château 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trie-Château 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trie-Château 17,2 %, France 42,4 %
À Trie-Château, 857 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trie-Château ?
Prix, loyers et logement de Trie-Château et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trie-Château | 2 171 € | NC | 2 186 € | −17,0 % | 13,7 €/m² | NC | 82,8 % | 7,0 % |
| Lattainville | 2 782 € | NC | 2 782 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 88,2 % | 4,0 % |
| Chambors | 2 711 € | NC | 2 711 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 85,4 % | 8,8 % |
| Delincourt | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 85,1 % | 3,7 % |
| Chaumont-en-Vexin | 2 444 € | 2 258 € | 2 531 € | −0,6 % | 15,0 €/m² | 8,0 % | 57,0 % | 6,5 % |
| Gisors | 2 386 € | 2 551 € | 2 350 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 6,3 % | 41,1 % | 7,1 % |
| Jaméricourt | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,5 % | 1,6 % |
| Trie-la-Ville | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 80,7 % | 6,5 % |
| Énencourt-Léage | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Reilly | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 75,9 % | 11,3 % |
| Thibivillers | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,2 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie