Appartements
1 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 161 et 1 818 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Vignes Blanches-Beausoleil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Épernay
-
Prix au m² des appartements
1 443 €/m²
Épernay : 1 803 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 852 €/m²
Épernay : 2 161 €/m²
-
Propriétaires
39 %
Épernay : 41,7 %
-
Logements vacants
7,1 %
Épernay : 9,8 %
Prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 598 et 2 252 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 213 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Vignes Blanches-Beausoleil avec votre budget ?
- environ 129 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vignes Blanches-Beausoleil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 1 795 €/m² |
| 2022 | 1 397 €/m² | 2 058 €/m² |
| 2023 | 1 454 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2024 | 1 514 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025 | 1 379 €/m² | 1 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vignes Blanches-Beausoleil, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 370 € à 1 379 € (hausse de 0,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 795 € à 1 700 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 16 appartements et 18 maisons
- 2022 39 ventes, dont 20 appartements et 19 maisons
- 2023 39 ventes, dont 16 appartements et 23 maisons
- 2024 32 ventes, dont 11 appartements et 21 maisons
- 2025 32 ventes, dont 14 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vignes Blanches-Beausoleil ?
Appartements
- 3 pièces 99 200 € 1 479 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 4 pièces 99 500 € 1 276 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 165 130 € 1 720 €/m² · 96 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 160 000 € 2 206 €/m² · 78 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 143 600 € 1 379 €/m² · 90 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Vignes Blanches-Beausoleil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vignes Blanches-Beausoleil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vignes Blanches-Beausoleil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Jean Sebastien Bach Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 3 pièces | 81 m² | 132 500 € | 1 636 €/m² | |
| 7 rue du Dauphine Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 165 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 4 rue Jean Sebastien Bach Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 6 pièces | 97 m² | 99 000 € | 1 021 €/m² | |
| 4 rue Jean Sebastien Bach Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 6 pièces | 96 m² | 176 500 € | 1 839 €/m² | |
| 6 rue de Bretagne Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 261 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 1 rue de Picardie Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 135 m² | 112 000 € | 1 087 €/m² | |
| 13 rue de l'Ile de France Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 166 m² | 169 500 € | 2 119 €/m² | |
| 49 rue de l'Ile de France Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 347 m² | 181 250 € | 2 060 €/m² | |
| 1 square des Vignes Blanches Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 3 pièces | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 18 rue de Normandie Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 465 m² | 193 400 € | 2 418 €/m² | |
| 2 allée de Rouergue Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 3 pièces | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 82 rue de la Cite Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 245 m² | 143 600 € | 1 670 €/m² | |
| 4 allée de Rouergue Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 4 pièces | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² | |
| 11 rue du Dauphine Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 144 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² | |
| 6 allée de Vendee Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 146 m² | 138 050 € | 1 340 €/m² | |
| 2 allée d'Artois Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 166 m² | 163 600 € | 2 337 €/m² | |
| 35 rue du Dauphine Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 161 m² | 167 020 € | 1 622 €/m² | |
| 15 rue de Bourgogne Vignes Blanches-Beausoleil | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 80 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4 allée de Rouergue Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 4 pièces | 66 m² | 74 000 € | 1 121 €/m² | |
| 2 rue Jean Sebastien Bach Vignes Blanches-Beausoleil | Appartement 4 pièces | 93 m² | 108 000 € | 1 161 €/m² |
Vignes Blanches-Beausoleil face aux quartiers d'Épernay
Vignes Blanches-Beausoleil et les 5 autres quartiers d'Épernay comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vignes Blanches-Beausoleil Ce quartier | 1 700 € | 1 443 € | 1 852 € | +10,5 % | 64 |
| Centre | 2 048 € | 1 946 € | 2 350 € | +17,3 % | 137 |
| Coteau Nord-Ouest | 2 041 € | 1 752 € | 2 498 € | +9,8 % | 114 |
| Coteau Ouest-Les Forges | 1 950 € | 1 838 € | 2 161 € | +7,8 % | 210 |
| Bernon-Bellenoue | 1 875 € | 1 682 € | 2 036 € | +22,6 % | 34 |
| La Villa | 1 774 € | 1 567 € | 1 957 € | +6,1 % | 67 |
Le logement à Vignes Blanches-Beausoleil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Épernay
Usage des logements
- Résidences principales : Vignes Blanches-Beausoleil 91,4 %, Épernay 84,9 %
- Résidences secondaires : Vignes Blanches-Beausoleil 1,5 %, Épernay 5,2 %
- Logements vacants : Vignes Blanches-Beausoleil 7,1 %, Épernay 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vignes Blanches-Beausoleil 39,0 %, Épernay 41,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vignes Blanches-Beausoleil 61,0 %, Épernay 58,3 %
À Vignes Blanches-Beausoleil, 2 190 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 39,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,7 % à Épernay.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil ?
À Vignes Blanches-Beausoleil, le prix médian est de 1 443 €/m² pour un appartement et de 1 852 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 803 €/m² et 2 161 €/m² à Épernay.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vignes Blanches-Beausoleil ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,7 % et celui des maisons de -5,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vignes Blanches-Beausoleil ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vignes Blanches-Beausoleil est de 99 200 € (ventes de 2024 et 2025).