Appartements
1 946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 640 et 2 306 €/m²
- Prix médian
- 120 241 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Épernay
-
Prix au m² des appartements
1 946 €/m²
Épernay : 1 803 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 350 €/m²
Épernay : 2 161 €/m²
-
Propriétaires
36,2 %
Épernay : 41,7 %
-
Logements vacants
12,3 %
Épernay : 9,8 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 722 et 2 950 €/m²
- Prix médian
- 266 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2022 | 1 842 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2023 | 1 899 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 049 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025 | 1 911 €/m² | 2 490 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 644 € à 1 911 € (hausse de 16,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 259 € à 2 490 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 62 appartements et 22 maisons
- 2022 83 ventes, dont 62 appartements et 21 maisons
- 2023 76 ventes, dont 66 appartements et 10 maisons
- 2024 61 ventes, dont 48 appartements et 13 maisons
- 2025 76 ventes, dont 56 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 500 € 2 178 €/m² · 26 m² · 12 ventes
- 2 pièces 89 500 € 1 946 €/m² · 44 m² · 27 ventes
- 3 pièces 129 725 € 1 966 €/m² · 68 m² · 40 ventes
- 4 pièces 161 649 € 1 759 €/m² · 87 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 2 006 €/m² · 107 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 182 353 € 2 828 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 348 €/m² · 129 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de la Fauvette Centre | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 372 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 1 rue Joseph de Venoge Centre | Appartement 4 pièces | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 16 rue du Prof Langevin Centre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 47 000 € | 1 741 €/m² | |
| 9 rue de Reims Centre | Appartement 1 pièce | 22 m² | 62 750 € | 2 852 €/m² | |
| 25 rue de la Cite Centre | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 176 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | |
| 23 rue Colonel Pierre Servagnat Centre | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 166 m² | 206 000 € | 958 €/m² | |
| 34 rue de la Fauvette Centre | Appartement 3 pièces | 83 m² | 170 310 € | 2 052 €/m² | |
| 12 rue Porte Lucas Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² | |
| 15 rue Charuel Centre | Appartement 3 pièces | 60 m² | 134 500 € | 2 242 €/m² | |
| 23 avenue de Champagne Centre | Appartement 5 pièces | 107 m² | 283 000 € | 2 645 €/m² | |
| 34 rue des Huguenots Centre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 115 200 € | 1 986 €/m² | |
| 14 rue de Sezanne Centre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² | |
| 3 avenue de Champagne Centre | Appartement 3 pièces | 76 m² | 157 600 € | 2 074 €/m² | |
| 20 rue de la Fauvette Centre | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 92 m² | 213 055 € | 1 790 €/m² | |
| 4 rue Simone Caillet Centre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² | |
| 3 rue Charuel Centre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 94 500 € | 2 305 €/m² | |
| 3 rue Charuel Centre | Appartement 3 pièces | 82 m² | 124 950 € | 1 524 €/m² | |
| 5 rue Lochet Centre | Appartement 4 pièces | 77 m² | 98 500 € | 1 279 €/m² | |
| 11 rue Saint Thibault Centre | Appartement 3 pièces | 50 m² | 94 500 € | 1 890 €/m² | |
| 4 rue Flodoard Centre | Appartement 1 pièce | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² |
Centre face aux quartiers d'Épernay
Centre et les 5 autres quartiers d'Épernay comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 048 € | 1 946 € | 2 350 € | +17,3 % | 137 |
| Coteau Nord-Ouest | 2 041 € | 1 752 € | 2 498 € | +9,8 % | 114 |
| Coteau Ouest-Les Forges | 1 950 € | 1 838 € | 2 161 € | +7,8 % | 210 |
| Bernon-Bellenoue | 1 875 € | 1 682 € | 2 036 € | +22,6 % | 34 |
| La Villa | 1 774 € | 1 567 € | 1 957 € | +6,1 % | 67 |
| Vignes Blanches-Beausoleil | 1 700 € | 1 443 € | 1 852 € | +10,5 % | 64 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Épernay
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 79,4 %, Épernay 84,9 %
- Résidences secondaires : Centre 8,3 %, Épernay 5,2 %
- Logements vacants : Centre 12,3 %, Épernay 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 36,2 %, Épernay 41,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 63,8 %, Épernay 58,3 %
À Centre, 3 032 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 36,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,7 % à Épernay.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 1 946 €/m² pour un appartement et de 2 350 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 803 €/m² et 2 161 €/m² à Épernay.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,2 % et celui des maisons de +10,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 129 725 € (ventes de 2024 et 2025).