Appartements
1 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 278 et 1 787 €/m²
- Prix médian
- 84 025 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à La Villa en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Épernay
-
Prix au m² des appartements
1 567 €/m²
Épernay : 1 803 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 957 €/m²
Épernay : 2 161 €/m²
-
Propriétaires
46,2 %
Épernay : 41,7 %
-
Logements vacants
10,6 %
Épernay : 9,8 %
Prix au m² à La Villa
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 957 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,0 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 680 et 2 606 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 332 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à La Villa avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Villa
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² |
| 2022 | 1 789 €/m² |
| 2023 | 1 789 €/m² |
| 2024 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 1 884 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Villa, le prix médian au m² est passé de 1 775 € à 1 884 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 18 appartements et 20 maisons
- 2022 34 ventes, dont 21 appartements et 13 maisons
- 2023 18 ventes, dont 9 appartements et 9 maisons
- 2024 30 ventes, dont 15 appartements et 15 maisons
- 2025 37 ventes, dont 17 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Villa ?
Appartements
- 2 pièces 76 000 € 1 583 €/m² · 47 m² · 13 ventes
- 3 pièces 92 220 € 1 656 €/m² · 58 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 148 400 € 2 058 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 4 pièces 147 500 € 1 957 €/m² · 70 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 196 625 € 1 943 €/m² · 106 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Villa en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Villa
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Villa
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 place Roger Salengro La Villa | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 154 m² | 158 500 € | 2 058 €/m² | |
| 13 rue Villebois Mareuil La Villa | Appartement 3 pièces | 56 m² | 84 350 € | 1 506 €/m² | |
| 28 rue Jean Jacques Rousseau La Villa | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 180 m² | 270 000 € | 2 061 €/m² | |
| 10 rue Jean de la Fontaine La Villa | Appartement 2 pièces | 44 m² | 93 000 € | 2 114 €/m² | |
| 54 rue de la Republique La Villa | Appartement 3 pièces | 52 m² | 72 450 € | 1 393 €/m² | |
| 9 rue de la Paix La Villa | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 352 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 40 rue Jean de la Fontaine La Villa | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 271 m² | 291 262 € | 2 080 €/m² | |
| 5 rue Jean de la Fontaine La Villa | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 790 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 65 rue Jean Jacques Rousseau La Villa | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 442 m² | 170 050 € | 2 577 €/m² | |
| 20 rue Jean Moulin La Villa | Appartement 2 pièces | 68 m² | 73 400 € | 1 079 €/m² | |
| 20 rue Jean Moulin La Villa | Appartement 2 pièces | 68 m² | 80 500 € | 1 184 €/m² | |
| 30 rue de l'Egalite La Villa | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 757 m² | 246 450 € | 3 471 €/m² | |
| 8 rue Jean de la Fontaine La Villa | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 265 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 11 rue de l'Egalite La Villa | Appartement 3 pièces | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | |
| 47 rue Edouard Vaillant La Villa | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 147 m² | 165 300 € | 1 900 €/m² | |
| 74 rue Edouard Vaillant La Villa | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 319 m² | 153 900 € | 2 748 €/m² | |
| 15 rue Leon Blum La Villa | Appartement 1 pièce | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² | |
| 15 rue Leon Blum La Villa | Appartement 5 pièces | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 33 rue Jules Lobet La Villa | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 062 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 18 rue de l'Egalite La Villa | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 213 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
La Villa face aux quartiers d'Épernay
La Villa et les 5 autres quartiers d'Épernay comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Villa Ce quartier | 1 774 € | 1 567 € | 1 957 € | +6,1 % | 67 |
| Centre | 2 048 € | 1 946 € | 2 350 € | +17,3 % | 137 |
| Coteau Nord-Ouest | 2 041 € | 1 752 € | 2 498 € | +9,8 % | 114 |
| Coteau Ouest-Les Forges | 1 950 € | 1 838 € | 2 161 € | +7,8 % | 210 |
| Bernon-Bellenoue | 1 875 € | 1 682 € | 2 036 € | +22,6 % | 34 |
| Vignes Blanches-Beausoleil | 1 700 € | 1 443 € | 1 852 € | +10,5 % | 64 |
Le logement à La Villa
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Épernay
Usage des logements
- Résidences principales : La Villa 86,5 %, Épernay 84,9 %
- Résidences secondaires : La Villa 3,0 %, Épernay 5,2 %
- Logements vacants : La Villa 10,6 %, Épernay 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Villa 46,2 %, Épernay 41,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Villa 53,8 %, Épernay 58,3 %
À La Villa, 1 286 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 46,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,7 % à Épernay.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Villa ?
À La Villa, le prix médian est de 1 567 €/m² pour un appartement et de 1 957 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 803 €/m² et 2 161 €/m² à Épernay.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Villa ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,0 % et celui des maisons de -5,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Villa ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Villa est de 92 220 € (ventes de 2024 et 2025).