Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épercieux-Saint-Paul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 882 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épercieux-Saint-Paul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 882 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 994 et 2 300 €/m²
- Prix médian
- 243 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 121 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Épercieux-Saint-Paul avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épercieux-Saint-Paul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épercieux-Saint-Paul ?
Maisons
- 4 pièces 233 000 € 2 103 €/m² · 97 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 257 205 € 1 352 €/m² · 132 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Épercieux-Saint-Paul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épercieux-Saint-Paul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Épercieux-Saint-Paul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 276 chemin de la Loire | Maison 7 pièces | 256 m² terrain 2 775 m² | 254 410 € | 994 €/m² | |
| 295W chemin du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 912 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 12 chemin de L'Esplanade | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 600 m² | 276 826 € | 2 129 €/m² | |
| 1752 chemin de la Diligence | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 560 m² | 263 500 € | 1 882 €/m² | |
| 2811 chemin de la Diligence | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 605 m² | 321 800 € | 2 103 €/m² | |
| 39 chemin de L'Avenir | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 674 m² | 229 000 € | 1 709 €/m² | |
| 446 chemin de L'Avenir | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 121 m² | 193 750 € | 1 615 €/m² | |
| 2775W route de la Plaine | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 476 m² | 83 000 € | 814 €/m² | |
| 166 chemin des Chevaliers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 945 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 630 chemin de L'Asne | Maison 8 pièces | 325 m² terrain 3 879 m² | 318 900 € | 981 €/m² | |
| 181 chemin des Chevaliers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 805 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² | |
| 419 chemin de L'Avenir | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 867 m² | 243 000 € | 2 585 €/m² | |
| 194 chemin des Mures | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 575 m² | 88 500 € | 912 €/m² | |
| 554 chemin des Pierres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 8 770 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 378 chemin de la Vesne | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 700 m² | 205 050 € | 1 414 €/m² | |
| 20 chemin des Mures | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 694 m² | 257 000 € | 2 040 €/m² | |
| 84 chemin des Mures | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 402 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² | |
| 259 chemin du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 043 m² | 276 900 € | 2 472 €/m² | |
| 40 chemin des Mures | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 696 m² | 280 300 € | 2 002 €/m² | |
| 629 chemin de L'Asne | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 18 045 m² | 180 299 € | 1 750 €/m² |
Louer à Épercieux-Saint-Paul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+41,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épercieux-Saint-Paul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épercieux-Saint-Paul 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épercieux-Saint-Paul 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épercieux-Saint-Paul 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épercieux-Saint-Paul 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épercieux-Saint-Paul 19,3 %, France 42,4 %
À Épercieux-Saint-Paul, 322 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épercieux-Saint-Paul ?
Prix, loyers et logement d'Épercieux-Saint-Paul et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épercieux-Saint-Paul | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 4,3 % |
| Mizérieux | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Civens | 2 195 € | NC | 2 195 € | +19,4 % | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 5,4 % |
| Cleppé | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,2 % | 7,2 % |
| Pouilly-lès-Feurs | 2 111 € | NC | 2 111 € | +15,0 % | 9,4 €/m² | NC | 83,4 % | 9,1 % |
| Rozier-en-Donzy | 1 824 € | NC | 1 839 € | +63,1 % | 8,0 €/m² | NC | 80,7 % | 10,6 % |
| Nervieux | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,3 % | 11,4 % |
| Balbigny | 1 717 € | NC | 1 717 € | −5,0 % | 11,6 €/m² | NC | 63,8 % | 11,6 % |
| Salvizinet | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 5,0 % |
| Bussières | 1 500 € | NC | 1 500 € | +20,0 % | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 15,6 % |
| Néronde | 882 € | NC | 764 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,4 % | 20,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie