Prix de l'immobilier à Civens 42110 Loire

L'immobilier à Civens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Civens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 195 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 019 et 2 545 €/m²

Prix médian
216 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 388 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Civens 2 195 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Civens avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Civens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Civens ?

Maisons

  • 3 pièces 165 000 € 2 174 €/m² · 72 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 230 000 € 2 323 €/m² · 90 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 267 200 € 2 090 €/m² · 105 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Civens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Civens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Civens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
65 rue de l'Ile Maison 5 pièces 84 m² terrain 870 m² 194 850 € 2 320 €/m²
2925 route de Feurs Maison 4 pièces 75 m² terrain 949 m² 155 000 € 2 067 €/m²
750 route de Salvizinet Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 679 m² 209 000 € 2 090 €/m²
90 rue du Palais Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 045 m² 216 000 € 2 323 €/m²
40 rue du Champ de Course Maison 8 pièces 164 m² terrain 3 370 m² 275 000 € 1 677 €/m²
3 allée des Etriers Maison 4 pièces 94 m² terrain 628 m² 259 550 € 2 761 €/m²
200 rue du Fournil Maison 7 pièces 90 m² terrain 1 750 m² 170 000 € 1 889 €/m²
220 rue de la Grande Combe Maison 4 pièces 141 m² terrain 2 330 m² 329 500 € 2 337 €/m²
160 rue du Palais Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 500 m² 165 000 € 2 292 €/m²
755 route de Salvizinet Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 570 m² 215 200 € 2 174 €/m²
82 chemin de la Marquise de Vivens Maison 4 pièces 88 m² terrain 150 m² 175 000 € 1 989 €/m²
216 rue de Randan Maison 4 pièces 90 m² terrain 565 m² 258 580 € 2 873 €/m²
4 allée des Trotteurs du Forez Maison 4 pièces 87 m² terrain 884 m² 232 500 € 2 672 €/m²
95 rue de Buchon Maison 3 pièces 77 m² terrain 991 m² 126 000 € 1 636 €/m²
240 rue du Fournil Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 424 m² 311 300 € 2 856 €/m²
310 rue des Grandes Terres Maison 4 pièces 84 m² terrain 15 840 m² 230 000 € 2 738 €/m²
110 rue du Palais Maison 5 pièces 80 m² terrain 657 m² 208 950 € 2 612 €/m²
1135 chemin Charlemagne Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 320 m² 180 000 € 2 195 €/m²
70 chemin de la Marquise de Vivens Maison 4 pièces 88 m² terrain 159 m² 181 000 € 2 057 €/m²
35 rue de la Stalle Maison 5 pièces 123 m² terrain 459 m² 282 900 € 2 300 €/m²

Louer à Civens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Civens 9,4 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Civens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Civens 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Civens 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Civens 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Civens 86,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Civens 13,3 %, France 42,4 %

À Civens, 680 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Civens ?

Prix, loyers et logement de Civens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Civens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Civens 2 195 € NC 2 195 € +19,4 % 9,4 €/m² NC 86,7 % 5,4 %
Cleppé 2 184 € NC 2 184 € NC 9,4 €/m² NC 84,2 % 7,2 %
Pouilly-lès-Feurs 2 111 € NC 2 111 € +15,0 % 9,4 €/m² NC 83,4 % 9,1 %
Salt-en-Donzy 1 903 € NC 1 939 € NC 8,7 €/m² NC 87,2 % 5,1 %
Feurs 1 889 € 1 699 € 2 024 € +0,3 % 10,4 €/m² 7,4 % 52,2 % 9,9 %
Épercieux-Saint-Paul 1 882 € NC 1 882 € NC 10,5 €/m² NC 80,7 % 4,3 %
Rozier-en-Donzy 1 824 € NC 1 839 € +63,1 % 8,0 €/m² NC 80,7 % 10,6 %
Salvizinet 1 579 € NC 1 579 € NC 9,4 €/m² NC 85,7 % 5,0 %
Bussières 1 500 € NC 1 500 € +20,0 % 8,2 €/m² NC 82,5 % 15,6 %
Cottance 1 445 € NC 1 445 € −7,5 % 8,0 €/m² NC 82,1 % 12,2 %
Néronde 882 € NC 764 € NC 8,2 €/m² NC 74,4 % 20,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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