Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-Outréaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-Outréaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,8 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 758 et 1 367 €/m²
- Prix médian
- 122 925 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-Outréaux avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-Outréaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² |
| 2022 | 1 154 €/m² |
| 2023 | 697 €/m² |
| 2024 | 885 €/m² |
| 2025 | 1 096 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villers-Outréaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 014 € à 1 096 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villers-Outréaux ?
Maisons
- 3 pièces 81 000 € 1 042 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 4 pièces 137 000 € 1 096 €/m² · 125 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 911 €/m² · 137 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Villers-Outréaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villers-Outréaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villers-Outréaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Quartier de la Fabrique | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 658 m² | 63 000 € | 606 €/m² | |
| 2B rue Gallieni | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 3 505 m² | 157 200 € | 1 228 €/m² | |
| 18 rue de Cambrai | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 550 m² | 137 000 € | 811 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 375 m² | 115 000 € | 537 €/m² | |
| 41B rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 500 m² | 217 500 € | 2 289 €/m² | |
| 1 route de Gouy | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 1 912 m² | 189 000 € | 1 673 €/m² | |
| 89 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 699 m² | 221 000 € | 2 009 €/m² | |
| 44 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 63 m² | 44 500 € | 706 €/m² | |
| 3 rue Louis Bleriot | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 282 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 67 rue Clemenceau | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 340 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² | |
| 3 rue Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 241 m² | 137 000 € | 1 096 €/m² | |
| 2 rue de la Victoire | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 678 m² | 72 800 € | 997 €/m² | |
| 5 rue de Cambrai | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 863 m² | 193 000 € | 1 016 €/m² | |
| 31 résidence Saint Lievain | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 589 m² | 154 000 € | 1 974 €/m² | |
| 30 rue de Cambrai | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 495 m² | 176 000 € | 1 796 €/m² | |
| 113 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 366 m² | 34 000 € | 453 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 396 m² | 61 000 € | 984 €/m² | |
| 26 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 460 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² | |
| 23 rue du General Leclerc | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 739 m² | 75 000 € | 532 €/m² | |
| 2 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 402 m² | 70 000 € | 530 €/m² |
Louer à Villers-Outréaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Le logement à Villers-Outréaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-Outréaux 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-Outréaux 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-Outréaux 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-Outréaux 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-Outréaux 29,3 %, France 42,4 %
À Villers-Outréaux, 998 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-Outréaux ?
Prix, loyers et logement de Villers-Outréaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-Outréaux | 991 € | NC | 991 € | +8,1 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 9,7 % |
| Malincourt | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,8 % | 6,6 % |
| Gouy | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 12,0 % |
| Aubencheul-aux-Bois | 1 065 € | NC | 1 065 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,9 % | 8,1 % |
| Élincourt | 1 018 € | NC | 1 018 € | +34,7 % | 9,1 €/m² | NC | 81,0 % | 14,4 % |
| Vendhuile | 975 € | NC | 975 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,6 % | 9,1 % |
| Walincourt-Selvigny | 960 € | NC | 960 € | +7,7 % | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 8,8 % |
| Beaurevoir | 812 € | NC | 812 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
| Serain | 700 € | NC | 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 9,3 % |
| Dehéries | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 100,0 % | 7,1 % |
| Le Catelet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie