Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuinzier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 036 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuinzier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 806 et 1 573 €/m²
- Prix médian
- 118 750 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 397 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuinzier avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuinzier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuinzier ?
Maisons
- 4 pièces 90 000 € 862 €/m² · 110 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 120 650 € 1 036 €/m² · 125 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Cuinzier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuinzier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuinzier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 route de Belvire | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 810 m² | 90 000 € | 687 €/m² | |
| 70 impasse des Navettes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 081 m² | 251 500 € | 2 442 €/m² | |
| 17 place de Verdun | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 049 m² | 83 000 € | 806 €/m² | |
| 97 route de Belvire | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 626 m² | 220 800 € | 1 766 €/m² | |
| 405 chemin des Vendeens | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 012 m² | 73 800 € | 671 €/m² | |
| 178 chemin des Vendeens | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 8 698 m² | 237 500 € | 1 237 €/m² | |
| 546 chemin du Biot | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 2 550 m² | 314 800 € | 2 440 €/m² | |
| 160 route du Chandonnet | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 3 738 m² | 116 600 € | 804 €/m² | |
| 14 chemin du Chatelet | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 863 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² | |
| 70 rue du Cimetiere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 744 m² | 117 500 € | 1 040 €/m² | |
| 9 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 410 m² | 123 800 € | 1 032 €/m² | |
| 170 route de Cours | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 607 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 5325 Les Frontieres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 079 m² | 66 240 € | 828 €/m² | |
| 1 rue du Sapin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 619 m² | 75 000 € | 773 €/m² | |
| 6 rue du Sapin | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 475 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 2 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 251 m² | 170 050 € | 1 417 €/m² | |
| 5330 Le Pilon | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 845 m² | 198 200 € | 1 239 €/m² | |
| 7 rue du Sapin | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 616 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 662 route de la Croix Rouge | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 875 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² | |
| 351 route de Villers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 014 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
Louer à Cuinzier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuinzier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuinzier 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuinzier 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuinzier 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuinzier 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuinzier 18,0 %, France 42,4 %
À Cuinzier, 376 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuinzier ?
Prix, loyers et logement de Cuinzier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuinzier | 1 036 € | NC | 1 036 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,8 % |
| Chandon | 1 806 € | NC | 1 830 € | −12,0 % | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 5,5 % |
| Villers | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,9 % | 10,5 % |
| Cours-la-Ville | 1 471 € | 614 € | 1 512 € | +32,5 % | 7,2 €/m² | 14,1 % | 62,1 % | 18,6 % |
| Le Cergne | 1 436 € | NC | 1 443 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 11,5 % |
| Jarnosse | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,0 % | 8,3 % |
| Écoche | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Mars | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,8 % | 6,4 % |
| Coublanc | 1 161 € | NC | 1 161 € | +47,7 % | 7,3 €/m² | NC | 87,1 % | 12,4 % |
| Sevelinges | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 8,3 % |
| Arcinges | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie