Prix de l'immobilier à Chouvigny 03450 Allier

L'immobilier à Chouvigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chouvigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

938 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 789 et 1 145 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
4 415 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Chouvigny 938 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chouvigny avec votre budget ?

  • environ 198 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chouvigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Chouvigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chouvigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 impasse de la Sioule Maison 4 pièces 72 m² terrain 671 m² 62 638 € 870 €/m²
12 route des Gullins Maison 5 pièces 160 m² terrain 4 415 m² 289 250 € 1 808 €/m²
5 impasse de L'Ormeau Maison 6 pièces 120 m² terrain 10 219 m² 115 000 € 958 €/m²
3 route des Granges Hautes Maison 3 pièces 103 m² terrain 45 998 m² 80 000 € 777 €/m²
2 impasse du Communal Maison 2 pièces 25 m² terrain 165 m² 12 000 € 480 €/m²
5 route du Breuil Maison 4 pièces 150 m² terrain 5 440 m² 163 925 € 1 093 €/m²
6 route du Breuil Maison 4 pièces 76 m² terrain 5 300 m² 81 950 € 1 078 €/m²
1 impasse de Chamboulivar Maison 4 pièces 86 m² terrain 3 190 m² 185 000 € 2 151 €/m²
3 route du Tillot Maison 7 pièces 163 m² terrain 2 524 m² 195 000 € 1 196 €/m²
3 route de la Buse Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 460 m² 60 000 € 536 €/m²
14 route des Landes Maison 2 pièces 32 m² terrain 3 230 m² 30 000 € 938 €/m²
15 route des Gorges Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 467 m² 57 000 € 648 €/m²
11 route des Gorges Maison 3 pièces 41 m² terrain 25 029 m² 60 000 € 1 463 €/m²
1 route des Mosnoux Maison 4 pièces 120 m² terrain 8 000 m² 107 000 € 892 €/m²
5189B Peraclos Maison 1 pièce 15 m² terrain 19 705 m² 12 000 € 800 €/m²
8 route du Breuil Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 840 m² 90 625 € 855 €/m²
6 route de Servant Maison 4 pièces 167 m² terrain 5 335 m² 206 800 € 1 238 €/m²
9 rue Principale Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 090 m² 85 000 € 1 214 €/m²
13 impasse de la Sioule Maison 1 pièce 12 m² terrain 659 m² 6 000 € 500 €/m²
6 impasse des Bouilles Maison 3 pièces 40 m² terrain 1 170 m² 96 300 € 2 408 €/m²

Louer à Chouvigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chouvigny 8,7 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chouvigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chouvigny 49,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chouvigny 41,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chouvigny 9,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chouvigny 90,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chouvigny 10,0 %, France 42,4 %

À Chouvigny, 264 logements, dont 49,2 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chouvigny ?

Prix, loyers et logement de Chouvigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chouvigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chouvigny 938 € NC 938 € NC 8,7 €/m² NC 90,0 % 9,1 %
Pouzol 1 737 € NC 1 737 € NC 7,6 €/m² NC 78,7 % 12,7 %
Marcillat 1 667 € NC 1 667 € NC 8,7 €/m² NC 90,9 % 9,6 %
Ébreuil 1 304 € NC 1 399 € +22,6 % 7,6 €/m² NC 69,5 % 21,2 %
Saint-Quintin-sur-Sioule 1 240 € NC 1 240 € NC 8,7 €/m² NC 86,3 % 13,9 %
Sussat 1 171 € NC 1 171 € NC 7,6 €/m² NC 92,7 % 11,2 %
Lalizolle 1 094 € NC 1 094 € NC 7,6 €/m² NC 78,8 % 13,6 %
Servant 870 € NC 870 € +55,7 % 7,6 €/m² NC 83,8 % 9,7 %
Saint-Gal-sur-Sioule 669 € NC 669 € NC 7,6 €/m² NC 88,3 % 12,8 %
Nades NC NC NC NC 7,6 €/m² NC 92,8 % 14,5 %
Veauce NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 81,0 % 20,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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