Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plateau Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dreux
-
Prix au m² des appartements
NC
Dreux : 1 502 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 169 €/m²
Dreux : 2 000 €/m²
-
Propriétaires
71 %
Dreux : 41,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
Dreux : 9,1 %
Prix au m² à Plateau Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 792 et 2 338 €/m²
- Prix médian
- 181 770 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Plateau Nord avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plateau Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² |
| 2022 | 1 915 €/m² |
| 2023 | 1 591 €/m² |
| 2024 | 2 167 €/m² |
| 2025 | 2 170 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plateau Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 807 € à 2 170 € (hausse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plateau Nord ?
Maisons
- 4 pièces 155 000 € 2 167 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 207 700 € 2 056 €/m² · 104 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Plateau Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plateau Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plateau Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Philippe Lemaitre Plateau Nord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 272 m² | 50 849 € | 706 €/m² | |
| 51B rue des Fermiers Plateau Nord | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 444 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 59 rue des Hauts Buissons Plateau Nord | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 318 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 7 rue du Chevrefeuille Plateau Nord | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 282 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 22 rue des Fermiers Plateau Nord | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 246 m² | 185 500 € | 1 686 €/m² | |
| 11 rue Joseph Brisset Plateau Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 524 m² | 169 500 € | 2 322 €/m² | |
| 17 rue Emile Prod Homme Plateau Nord | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 384 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 26 rue des Bas Buissons Plateau Nord | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 696 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 6 chemin du Champelon Plateau Nord | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 811 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 8 rue Marcel Pagnol Plateau Nord | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 606 m² | 254 000 € | 2 309 €/m² | |
| 1 rue Mathurin Bourlier Plateau Nord | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 184 m² | 158 775 € | 2 646 €/m² | |
| 10 rue Raimu Plateau Nord | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 406 m² | 207 700 € | 2 056 €/m² | |
| 4 chemin de la Bourgeoise Plateau Nord | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 526 m² | 108 500 € | 2 170 €/m² | |
| 73 rue des Bas Buissons Plateau Nord | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 243 m² | 328 000 € | 2 711 €/m² | |
| 9001 chemin du Pont Hodde Plateau Nord | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 17 234 m² | 219 000 € | 2 305 €/m² | |
| 18B rue Joseph Brisset Plateau Nord | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 315 m² | 221 000 € | 2 326 €/m² | |
| 32 rue sous Roulle Plateau Nord | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 638 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² | |
| 15 rue Raimu Plateau Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 527 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² | |
| 28 rue Josephine Baker Plateau Nord | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 583 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² | |
| 1 rue Jean Giono Plateau Nord | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 762 m² | 272 000 € | 2 615 €/m² |
Plateau Nord face aux quartiers de Dreux
Plateau Nord et les 4 autres quartiers de Dreux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Plateau Nord Ce quartier | 2 169 € | NC | 2 169 € | +20,1 % | 32 |
| Rieuville - Rochelles | 1 878 € | 1 321 € | 1 964 € | +7,7 % | 75 |
| Centre Ville | 1 870 € | 1 813 € | 2 000 € | +9,4 % | 269 |
| Dreux Est | 1 374 € | 1 210 € | 1 983 € | +25,9 % | 20 |
| Dreux Ouest | 1 248 € | 1 107 € | 1 956 € | +4,7 % | 162 |
Le logement à Plateau Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dreux
Usage des logements
- Résidences principales : Plateau Nord 92,4 %, Dreux 89,4 %
- Résidences secondaires : Plateau Nord 0,9 %, Dreux 1,5 %
- Logements vacants : Plateau Nord 6,6 %, Dreux 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plateau Nord 71,0 %, Dreux 41,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plateau Nord 29,0 %, Dreux 58,4 %
À Plateau Nord, 788 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,6 % à Dreux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plateau Nord ?
À Plateau Nord, le prix médian est de 2 169 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 000 €/m² à Dreux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plateau Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +20,1 %.