Appartements
1 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 507 et 2 226 €/m²
- Prix médian
- 101 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 188
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dreux
-
Prix au m² des appartements
1 813 €/m²
Dreux : 1 502 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
Dreux : 2 000 €/m²
-
Propriétaires
45,1 %
Dreux : 41,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
Dreux : 9,1 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 689 et 2 403 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2022 | 1 943 €/m² | 2 063 €/m² |
| 2023 | 2 033 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 838 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025 | 1 789 €/m² | 2 016 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 712 € à 1 789 € (hausse de 4,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 833 € à 2 016 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 183 ventes, dont 119 appartements et 64 maisons
- 2022 149 ventes, dont 100 appartements et 49 maisons
- 2023 129 ventes, dont 83 appartements et 46 maisons
- 2024 123 ventes, dont 84 appartements et 39 maisons
- 2025 146 ventes, dont 104 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 000 € 2 258 €/m² · 28 m² · 21 ventes
- 2 pièces 90 000 € 1 957 €/m² · 46 m² · 56 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 702 €/m² · 63 m² · 64 ventes
- 4 pièces 124 500 € 1 613 €/m² · 78 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 844 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 122 500 € 2 553 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 149 000 € 2 010 €/m² · 72 m² · 18 ventes
- 4 pièces 159 000 € 1 982 €/m² · 86 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 1 917 €/m² · 128 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Lois Deslongchamps Centre Ville | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 931 m² | 331 000 € | 1 706 €/m² | |
| 5 quai Adele Foucher Centre Ville | Appartement 2 pièces | 63 m² | 112 900 € | 1 792 €/m² | |
| 8 rue Govin Centre Ville | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 722 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² | |
| 15 rue des Eparges Centre Ville | Appartement 2 pièces | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 10 rue du Louvet Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5 rue de la Pte Falaise Centre Ville | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 80 m² | 122 500 € | 2 784 €/m² | |
| 58 rue Saint Denis Centre Ville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² | |
| 86 rue Saint Martin Centre Ville | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 245 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² | |
| 106 avenue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 42 000 € | 977 €/m² | |
| 21 rue Gromard Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 12C place du Vieux Pre Centre Ville | Appartement 5 pièces | 99 m² | 273 000 € | 2 758 €/m² | |
| 41B avenue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 4 pièces | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² | |
| 17 avenue Leonard de Vinci Centre Ville | Maison 4 pièces | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 4 avenue Wright Centre Ville | Maison 3 pièces | 70 m² | 166 450 € | 2 378 €/m² | |
| 3 place Mesirard Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 93 000 € | 2 114 €/m² | |
| 6 avenue de Melsungen Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 86 000 € | 1 911 €/m² | |
| 14 rue de Senarmont Centre Ville | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 141 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² | |
| 12B rue Damars Centre Ville | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 79 m² | 169 000 € | 1 397 €/m² | |
| 106 avenue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 4 pièces | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² | |
| 10 avenue de Melsungen Centre Ville | Appartement 1 pièce | 21 m² | 55 000 € | 2 619 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Dreux
Centre Ville et les 4 autres quartiers de Dreux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 870 € | 1 813 € | 2 000 € | +9,4 % | 269 |
| Plateau Nord | 2 169 € | NC | 2 169 € | +20,1 % | 32 |
| Rieuville - Rochelles | 1 878 € | 1 321 € | 1 964 € | +7,7 % | 75 |
| Dreux Est | 1 374 € | 1 210 € | 1 983 € | +25,9 % | 20 |
| Dreux Ouest | 1 248 € | 1 107 € | 1 956 € | +4,7 % | 162 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dreux
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 83,4 %, Dreux 89,4 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 3,0 %, Dreux 1,5 %
- Logements vacants : Centre Ville 13,6 %, Dreux 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 45,1 %, Dreux 41,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 54,9 %, Dreux 58,4 %
À Centre Ville, 4 736 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 45,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,6 % à Dreux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 813 €/m² pour un appartement et de 2 000 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 502 €/m² et 2 000 €/m² à Dreux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,5 % et celui des maisons de +10,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 115 000 € (ventes de 2024 et 2025).