Appartements
1 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 278 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
L'immobilier à Dreux Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dreux
-
Prix au m² des appartements
1 107 €/m²
Dreux : 1 502 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 956 €/m²
Dreux : 2 000 €/m²
-
Propriétaires
41,3 %
Dreux : 41,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
Dreux : 9,1 %
Prix au m² à Dreux Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 564 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Dreux Ouest avec votre budget ?
- environ 168 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dreux Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 1 795 €/m² |
| 2022 | 1 015 €/m² | 2 055 €/m² |
| 2023 | 1 089 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2024 | 1 093 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025 | 1 153 €/m² | 2 044 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dreux Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 032 € à 1 153 € (hausse de 11,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 795 € à 2 044 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 121 ventes, dont 68 appartements et 53 maisons
- 2022 112 ventes, dont 59 appartements et 53 maisons
- 2023 92 ventes, dont 55 appartements et 37 maisons
- 2024 76 ventes, dont 53 appartements et 23 maisons
- 2025 86 ventes, dont 58 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dreux Ouest ?
Appartements
- 2 pièces 52 500 € 1 221 €/m² · 43 m² · 23 ventes
- 3 pièces 64 000 € 1 107 €/m² · 56 m² · 47 ventes
- 4 pièces 72 250 € 1 079 €/m² · 67 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 94 000 € 1 102 €/m² · 84 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 123 500 € 2 069 €/m² · 64 m² · 11 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 125 €/m² · 79 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 210 500 € 1 863 €/m² · 116 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Dreux Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dreux Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Dreux Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Paul Painleve Dreux Ouest | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 408 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 1 allée Rene de Buxeuil Dreux Ouest | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 519 m² | 174 770 € | 2 362 €/m² | |
| 52C rue Saint Thibault Dreux Ouest | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 205 m² | 123 500 € | 2 093 €/m² | |
| 18 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 2 pièces | 43 m² | 54 500 € | 1 267 €/m² | |
| 106 rue Saint Thibault Dreux Ouest | Appartement 1 pièce | 27 m² | 59 000 € | 2 185 €/m² | |
| 2 rue Alfred Guerin Dreux Ouest | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 556 m² | 223 500 € | 1 863 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 4 pièces | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 4 pièces | 67 m² | 76 500 € | 1 142 €/m² | |
| 6 rue Jules Guesde Dreux Ouest | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 410 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² | |
| 45 avenue des Fenots Dreux Ouest | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 625 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² | |
| 7B avenue des Fenots Dreux Ouest | Maison 5 pièces | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 3 pièces | 56 m² | 61 900 € | 1 105 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 3 pièces | 56 m² | 81 500 € | 1 455 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 4 pièces | 67 m² | 66 500 € | 993 €/m² | |
| 16 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 4 pièces | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 4 pièces | 67 m² | 84 000 € | 1 254 €/m² | |
| 24 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 3 pièces | 56 m² | 52 000 € | 929 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 3 pièces | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² | |
| 26 rue de la Sablonniere Dreux Ouest | Appartement 4 pièces | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 25 rue de Billy Dreux Ouest | Appartement 2 pièces | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
Dreux Ouest face aux quartiers de Dreux
Dreux Ouest et les 4 autres quartiers de Dreux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dreux Ouest Ce quartier | 1 248 € | 1 107 € | 1 956 € | +4,7 % | 162 |
| Plateau Nord | 2 169 € | NC | 2 169 € | +20,1 % | 32 |
| Rieuville - Rochelles | 1 878 € | 1 321 € | 1 964 € | +7,7 % | 75 |
| Centre Ville | 1 870 € | 1 813 € | 2 000 € | +9,4 % | 269 |
| Dreux Est | 1 374 € | 1 210 € | 1 983 € | +25,9 % | 20 |
Le logement à Dreux Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dreux
Usage des logements
- Résidences principales : Dreux Ouest 88,6 %, Dreux 89,4 %
- Résidences secondaires : Dreux Ouest 1,4 %, Dreux 1,5 %
- Logements vacants : Dreux Ouest 9,9 %, Dreux 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dreux Ouest 41,3 %, Dreux 41,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dreux Ouest 58,7 %, Dreux 58,4 %
À Dreux Ouest, 3 880 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 41,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,6 % à Dreux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dreux Ouest ?
À Dreux Ouest, le prix médian est de 1 107 €/m² pour un appartement et de 1 956 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 502 €/m² et 2 000 €/m² à Dreux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dreux Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,7 % et celui des maisons de +13,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Dreux Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Dreux Ouest est de 64 000 € (ventes de 2024 et 2025).