Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Doullens
-
Prix au m² des appartements
NC
Doullens : 902 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 338 €/m²
Doullens : 1 210 €/m²
-
Propriétaires
60,9 %
Doullens : 45 %
-
Logements vacants
11,6 %
Doullens : 11,5 %
Prix au m² à Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 953 et 1 556 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Sud avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² |
| 2022 | 1 267 €/m² |
| 2023 | 1 204 €/m² |
| 2024 | 1 358 €/m² |
| 2025 | 1 307 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 233 € à 1 307 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2022 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sud ?
Maisons
- 3 pièces 81 750 € 1 330 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 115 750 € 1 267 €/m² · 98 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 358 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 rue de Routequeue Sud | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 995 m² | 90 000 € | 826 €/m² | |
| 1 boulevard de l'Est Sud | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 286 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 76 rue du Bourg Sud | Appartement 2 pièces | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² | |
| 22 Voy Saint Sulpice Sud | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 239 m² | 229 000 € | 1 459 €/m² | |
| 8 résidence Paul Rudet Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 027 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² | |
| 1T Freschevillers Sud | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 2 087 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² | |
| 26 rue Jacques Mossion Sud | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 280 m² | 113 500 € | 1 195 €/m² | |
| 9 rue du Bourg Sud | Appartement 2 pièces | 37 m² | 37 700 € | 1 019 €/m² | |
| 2 rue de Verdun Sud | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 78 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 14 route d'Amiens Sud | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 400 m² | 95 000 € | 621 €/m² | |
| 43 avenue du Mal Leclerc Sud | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 399 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² | |
| 9020 ruelle de la Gare Sud | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 402 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² | |
| 81 rue de Routequeue Sud | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 730 m² | 55 000 € | 705 €/m² | |
| 3 rue de la Gare D'Authieule Sud | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 086 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² | |
| 6 route d'Albert Sud | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 3 471 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 6 rue Haute Visee Sud | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 3 911 m² | 220 000 € | 1 272 €/m² | |
| 2 rue du Fosse Savignac Sud | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 499 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² | |
| 9 rue Menchon Sud | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 36 000 € | 720 €/m² | |
| 10 rue Joseph Voisselle Sud | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 520 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 24 rue Kleber Mopty Sud | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 332 m² | 132 000 € | 1 590 €/m² |
Sud face aux quartiers de Doullens
Sud et les 2 autres quartiers de Doullens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud Ce quartier | 1 310 € | NC | 1 338 € | +6,0 % | 42 |
| Nord Ouest | 1 054 € | 1 251 € | 996 € | +12,0 % | 33 |
| Nord Est | 984 € | 600 € | 1 158 € | +5,9 % | 39 |
Le logement à Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Doullens
Usage des logements
- Résidences principales : Sud 87,0 %, Doullens 86,6 %
- Résidences secondaires : Sud 1,4 %, Doullens 2,0 %
- Logements vacants : Sud 11,6 %, Doullens 11,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sud 60,9 %, Doullens 45,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sud 39,1 %, Doullens 55,0 %
À Sud, 1 008 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 60,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,0 % à Doullens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud ?
À Sud, le prix médian est de 1 338 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 210 €/m² à Doullens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +6,0 %.