Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grouches-Luchuel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grouches-Luchuel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 787 et 1 068 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 182 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Grouches-Luchuel avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grouches-Luchuel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Grouches-Luchuel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grouches-Luchuel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 273 m² | 101 500 € | 1 068 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 589 m² | 77 000 € | 987 €/m² | |
| 49 rue du Bicentenaire | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 348 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 5 rue de la Grimpette | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 5 585 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 9 rue du Marais | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 979 m² | 90 000 € | 826 €/m² | |
| 4 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 127 m² | 35 000 € | 778 €/m² | |
| 8 rue de la Grimpette | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 182 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² | |
| 6 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 404 m² | 18 500 € | 430 €/m² | |
| 23 rue du Marais | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 840 m² | 70 000 € | 787 €/m² | |
| 5 rue des Larris | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 820 m² | 40 000 € | 482 €/m² | |
| 19 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 668 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 33 rue des Larris | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 876 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| 41 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 2 157 m² | 65 000 € | 586 €/m² | |
| 1 rue Violette Browne | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 950 m² | 138 960 € | 1 828 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 638 m² | 100 000 € | 758 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 12 350 m² | 215 750 € | 1 262 €/m² | |
| 35 rue du Camp du Drap D'Or | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 350 m² | 110 000 € | 965 €/m² | |
| 16 rue du Camp du Drap D'Or | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 229 m² | 85 000 € | 955 €/m² | |
| 33 rue du Bicentenaire | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 211 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 24 rue du Bicentenaire | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 707 m² | 68 000 € | 576 €/m² |
Louer à Grouches-Luchuel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grouches-Luchuel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grouches-Luchuel 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grouches-Luchuel 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grouches-Luchuel 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grouches-Luchuel 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grouches-Luchuel 12,0 %, France 42,4 %
À Grouches-Luchuel, 268 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grouches-Luchuel ?
Prix, loyers et logement de Grouches-Luchuel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grouches-Luchuel | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 7,1 % |
| Pommera | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 8,5 % |
| Neuvillette | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 94,2 % | 2,2 % |
| Ivergny | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,2 % | 9,8 % |
| Le Souich | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 16,5 % |
| Doullens | 1 125 € | 902 € | 1 210 € | +5,9 % | 10,3 €/m² | 13,6 % | 45,0 % | 11,5 % |
| Bouquemaison | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Lucheux | 754 € | NC | 754 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,4 % | 12,5 % |
| Halloy | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,6 % | 9,1 % |
| Brévillers | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 95,2 % | 6,5 % |
| Authieule | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie