Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gézaincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gézaincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 865 et 1 155 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gézaincourt avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gézaincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Gézaincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Gézaincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Neuve | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 160 m² | 83 000 € | 865 €/m² | |
| 5128 chemin de Rouval | Maison 4 pièces | 42 m² terrain 770 m² | 25 000 € | 595 €/m² | |
| 45 rue Neuve | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 809 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² | |
| 5129A chemin de Rouval | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 594 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² | |
| 7B rue de Bretel | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 855 m² | 138 500 € | 1 004 €/m² | |
| 9 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 805 m² | 63 000 € | 863 €/m² | |
| 5102C rue du Marais | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 580 m² | 60 000 € | 455 €/m² | |
| 7 rue de la Montagne | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 358 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² | |
| 23 rue Neuve | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 270 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 5115 rue de Bretel | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 201 m² | 61 500 € | 732 €/m² | |
| 5121 rue de Bretel | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 497 m² | 35 000 € | 636 €/m² | |
| 9002 chemin de Rouval | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 895 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 1 rue de la Riviere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 524 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 5056 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 702 m² | 130 150 € | 2 410 €/m² | |
| 25 rue de Bretel | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 1 601 m² | 179 150 € | 1 262 €/m² | |
| 5109 rue de Bretel | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 315 m² | 262 500 € | 1 500 €/m² | |
| 5022 rue de Bagneux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 150 m² | 173 500 € | 1 770 €/m² | |
| 10 chemin de Rouval | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 2 256 m² | 173 000 € | 1 146 €/m² |
Louer à Gézaincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gézaincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gézaincourt 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gézaincourt 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gézaincourt 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gézaincourt 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gézaincourt 12,7 %, France 42,4 %
À Gézaincourt, 184 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gézaincourt ?
Prix, loyers et logement de Gézaincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gézaincourt | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 12,0 % |
| Hem-Hardinval | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,5 % | 8,7 % |
| Neuvillette | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 94,2 % | 2,2 % |
| Beauval | 1 406 € | NC | 1 406 € | +14,3 % | 10,5 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Outrebois | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,2 % | 8,2 % |
| Doullens | 1 125 € | 902 € | 1 210 € | +5,9 % | 10,3 €/m² | 13,6 % | 45,0 % | 11,5 % |
| Occoches | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,4 % | 18,8 % |
| Authieule | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 2,2 % |
| Longuevillette | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,3 % | 7,9 % |
| Terramesnil | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,6 % | 5,9 % |
| Boisbergues | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,7 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie