Prix de l'immobilier à Donzac 82340 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Donzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Donzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 792 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 271 et 1 903 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
2 765 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Donzac 1 792 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Donzac avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Donzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donzac ?

Maisons

  • 4 pièces 170 900 € 1 723 €/m² · 104 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 217 250 € 1 893 €/m² · 128 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Donzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Donzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Donzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
154 chemin de Cavagnats Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 680 m² 226 500 € 1 903 €/m²
1899 avenue du Brulhois Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 112 m² 270 000 € 2 077 €/m²
14 lotissement les Cerisiers Maison 4 pièces 89 m² terrain 251 m² 67 496 € 758 €/m²
6 route du Port Maison 5 pièces 98 m² terrain 405 m² 190 000 € 1 939 €/m²
7 route du Port Maison 5 pièces 98 m² terrain 424 m² 185 000 € 1 888 €/m²
6 impasse de Granet Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 254 m² 185 000 € 2 011 €/m²
495 route de Berneses Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 765 m² 240 000 € 1 920 €/m²
3 lotissement Larigodiere Maison 4 pièces 111 m² terrain 662 m² 160 000 € 1 441 €/m²
1297 route du Vignoble Maison 4 pièces 167 m² terrain 3 790 m² 286 500 € 1 716 €/m²
1114 route de Berneses Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 450 m² 139 000 € 1 241 €/m²
1131 chemin de Couget Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 736 m² 255 000 € 1 809 €/m²
2357 avenue du Brulhois Maison 4 pièces 150 m² terrain 3 664 m² 268 800 € 1 792 €/m²
11 lotissement les Cerisiers Maison 4 pièces 89 m² terrain 304 m² 74 765 € 840 €/m²
115 route du Sirech Maison 3 pièces 112 m² terrain 5 563 m² 183 150 € 1 635 €/m²
8 impasse de Granet Maison 4 pièces 115 m² terrain 952 m² 215 000 € 1 870 €/m²
1157 avenue du Brulhois Maison 4 pièces 96 m² terrain 3 035 m² 122 000 € 1 271 €/m²
1552 route du Vignoble Maison 5 pièces 182 m² terrain 22 614 m² 208 000 € 1 143 €/m²
2242 route du Vignoble Maison 5 pièces 126 m² terrain 4 855 m² 136 520 € 1 083 €/m²
170 impasse Tubal Est Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 726 m² 166 000 € 1 729 €/m²
5198 Crabet Maison 5 pièces 211 m² terrain 4 552 m² 400 300 € 1 897 €/m²

Louer à Donzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Donzac 9,6 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Donzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Donzac 89,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Donzac 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Donzac 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Donzac 76,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Donzac 23,5 %, France 42,4 %

À Donzac, 508 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Donzac ?

Prix, loyers et logement de Donzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Donzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Donzac 1 792 € NC 1 792 € +18,8 % 9,6 €/m² NC 76,5 % 6,1 %
Bias 2 460 € 2 500 € 2 343 € +4,5 % 11,3 €/m² 5,4 % 70,9 % 6,7 %
Saint-Loup 1 728 € NC 1 728 € NC 9,8 €/m² NC 79,2 % 7,3 %
Goudourville 1 691 € NC 1 691 € NC 9,8 €/m² NC 78,7 % 4,1 %
Clermont-Soubiran 1 658 € NC 1 658 € NC 9,6 €/m² NC 84,0 % 12,7 %
Saint-Sixte 1 656 € NC 1 656 € NC 10,7 €/m² NC 82,8 % 12,0 %
Dunes 1 371 € NC 1 371 € +1,4 % 10,7 €/m² NC 77,2 % 8,9 %
Golfech 1 238 € NC 1 244 € NC 9,6 €/m² NC 58,0 % 7,6 %
Lamagistère 1 070 € NC 1 048 € +16,6 % 9,6 €/m² NC 62,6 % 9,8 %
Saint-Urcisse NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 88,1 % 8,9 %
Saint-Nicolas-de-la-Balerme NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 77,9 % 11,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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