Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Denicé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 062 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Denicé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 062 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 670 et 3 776 €/m²
- Prix médian
- 295 270 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Denicé avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Denicé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 8 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Denicé ?
Maisons
- 3 pièces 235 000 € 2 670 €/m² · 97 m² · 5 ventes
- 4 pièces 319 100 € 3 466 €/m² · 91 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 345 100 € 3 062 €/m² · 113 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Denicé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Denicé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Denicé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 399 Route des Alouettes | Appartement 3 pièces | 77 m² | 245 300 € | 3 186 €/m² | |
| 3488 route de Montmelas | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 950 m² | 395 000 € | 3 062 €/m² | |
| 80 route de Rivolet | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 417 m² | 247 750 € | 3 812 €/m² | |
| 35 impasse de la Brosse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 117 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² | |
| 41 montée du Chateau Gaillard | Appartement 4 pièces | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² | |
| 5338 Les Louattes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 609 m² | 362 045 € | 3 979 €/m² | |
| 469 rue Grand Rue | Appartement 3 pièces | 55 m² | 187 000 € | 3 400 €/m² | |
| 5196 Les Bruyeres | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 444 m² | 319 100 € | 2 263 €/m² | |
| 5098 Champ de la Croix | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 797 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 5405 Chateau Gaillard | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 2 000 m² | 551 250 € | 3 776 €/m² | |
| 5017B Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 54 m² | 204 785 € | 4 096 €/m² | |
| 184 route de Buffavent | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 600 m² | 301 610 € | 3 142 €/m² | |
| 13 lotissement le Nizerand | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 979 m² | 345 100 € | 3 054 €/m² | |
| 5252A Les Louattes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 191 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 5327B Le Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 700 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 120 route des Compagnons | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 669 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 399 Route des Alouettes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 227 400 € | 3 668 €/m² | |
| 49 route du Pirevert | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 616 m² | 278 700 € | 2 706 €/m² | |
| 5275 Chevenne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 300 m² | 295 000 € | 4 275 €/m² | |
| 398 route de Rivolet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 639 m² | 116 500 € | 1 553 €/m² |
Louer à Denicé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 8,9 à 14,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+42,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,8 à 17,2 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Denicé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Denicé 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Denicé 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Denicé 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Denicé 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Denicé 25,5 %, France 42,4 %
À Denicé, 720 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Denicé ?
Prix, loyers et logement de Denicé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Denicé | 3 142 € | NC | 3 062 € | +20,3 % | 11,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 3 215 € | NC | 3 238 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 64,4 % | 7,3 % |
| Saint-Julien | 3 122 € | NC | 3 122 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,9 % | 3,4 % |
| Lacenas | 3 094 € | NC | 3 106 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,0 % | 5,9 % |
| Arnas | 3 058 € | 2 714 € | 3 108 € | −0,9 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 5,7 % |
| Rivolet | 3 031 € | NC | 3 031 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,5 % |
| Blacé | 2 623 € | NC | 2 822 € | −3,5 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 5,6 % |
| Gleizé | 2 595 € | 2 139 € | 3 135 € | −9,1 % | 12,9 €/m² | 7,2 % | 56,2 % | 8,9 % |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 465 € | NC | 2 444 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,1 % | 10,8 % |
| Ville-sur-Jarnioux | 2 370 € | NC | 2 471 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 88,0 % | 4,1 % |
| Cogny | 1 935 € | NC | 2 567 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,0 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie