Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cogny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 567 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cogny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 657 et 3 204 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 061 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Cogny avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cogny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Cogny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cogny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 route du Manoir | Appartement 3 pièces | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | |
| 311 rue Mont Saint Guibert | Appartement 3 pièces | 104 m² | 189 138 € | 1 819 €/m² | |
| 318 route des Andres | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 981 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² | |
| 109 route de la Carriere | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 2 100 m² | 570 370 € | 3 083 €/m² | |
| 460 route de Font Moiroux du Haut | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 048 m² | 430 000 € | 3 094 €/m² | |
| 2400 route du Bois du Chene | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 074 m² | 459 000 € | 3 586 €/m² | |
| 61 route de Corsel | Maison 4 pièces | 214 m² terrain 18 181 m² | 755 950 € | 3 532 €/m² | |
| 2498 route du Bois du Chene | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 760 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 170 impasse du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 38 561 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 67 impasse du Maillet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 657 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 14 montée des Meules | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 036 m² | 601 550 € | 4 297 €/m² | |
| 604 montée du Moly | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 928 m² | 336 680 € | 3 507 €/m² | |
| 797 route de la Cime de Cogny | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 182 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² | |
| 502 route des Meules | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 280 m² | 316 800 € | 3 406 €/m² | |
| 87 route de Voleine | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 312 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | |
| 192 montée de la Mousse | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 295 m² | 260 000 € | 5 532 €/m² | |
| 66 route de la Dime | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 80 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² | |
| 78 route du Morgon | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 410 m² | 490 000 € | 3 025 €/m² | |
| 7 montée de la Mousse | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 791 m² | 585 000 € | 3 656 €/m² | |
| 5267 Font Moiroux | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 373 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
Louer à Cogny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,9 à 14,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 10,9 à 19,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,9 à 13,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,8 à 17,2 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cogny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cogny 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cogny 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cogny 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cogny 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cogny 27,0 %, France 42,4 %
À Cogny, 595 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cogny ?
Prix, loyers et logement de Cogny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cogny | 1 935 € | NC | 2 567 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,0 % | 6,9 % |
| Pommiers | 3 614 € | NC | 3 626 € | +4,4 % | 13,3 €/m² | NC | 80,9 % | 4,3 % |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 3 215 € | NC | 3 238 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 64,4 % | 7,3 % |
| Denicé | 3 142 € | NC | 3 062 € | +20,3 % | 11,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Lacenas | 3 094 € | NC | 3 106 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,0 % | 5,9 % |
| Porte des Pierres Dorées | 3 071 € | 2 863 € | 3 135 € | −7,2 % | 11,6 €/m² | 4,8 % | 83,2 % | 4,7 % |
| Rivolet | 3 031 € | NC | 3 031 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,5 % |
| Limas | 2 985 € | 2 595 € | 3 638 € | +11,1 % | 13,1 €/m² | 6,1 % | 69,4 % | 6,1 % |
| Sainte-Paule | 2 936 € | NC | 2 936 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Gleizé | 2 595 € | 2 139 € | 3 135 € | −9,1 % | 12,9 €/m² | 7,2 % | 56,2 % | 8,9 % |
| Ville-sur-Jarnioux | 2 370 € | NC | 2 471 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 88,0 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie