Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 238 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 519 et 3 543 €/m²
- Prix médian
- 269 045 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 930 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmelas-Saint-Sorlin avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montmelas-Saint-Sorlin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmelas-Saint-Sorlin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1275 route de Montmelas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 012 m² | 317 300 € | 2 644 €/m² | |
| 225 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 713 m² | 313 000 € | 3 260 €/m² | |
| 210 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 899 m² | 440 500 € | 3 215 €/m² | |
| 5083A Champthiard | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 300 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² | |
| 5097 Le Clerjon | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 500 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² | |
| 890 chemin de Sevelettes | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 2 896 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² | |
| 380 rue du Repos | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 960 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² | |
| 682 route du Clerjon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 764 m² | 263 089 € | 3 373 €/m² | |
| 15 route Saint-Sorlin | Appartement 3 pièces | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | |
| 66 route des Maisons Neuves | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 909 m² | 399 000 € | 3 000 €/m² | |
| 35 rue de Saint-Bonnet | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 310 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 15 route Saint-Sorlin | Appartement 2 pièces | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | |
| 130 route des Maisons Neuves | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 500 m² | 457 414 € | 3 112 €/m² | |
| 5099 Les Etuiles | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 000 m² | 466 260 € | 2 743 €/m² | |
| 5132 Le Clerjon | Appartement 4 pièces | 96 m² | 192 300 € | 2 003 €/m² | |
| 5119 Le Vernay | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 180 m² | 480 000 € | 3 582 €/m² | |
| 5083A Champthiard | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 300 m² | 70 800 € | 1 142 €/m² | |
| 5059 Le Bourg | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 760 m² | 518 640 € | 4 715 €/m² | |
| 5123 Les Etuiles | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 906 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5054 Le Bourg | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 193 m² | 415 000 € | 4 192 €/m² |
Louer à Montmelas-Saint-Sorlin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,9 à 14,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+42,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,8 à 17,2 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmelas-Saint-Sorlin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmelas-Saint-Sorlin 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmelas-Saint-Sorlin 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmelas-Saint-Sorlin 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmelas-Saint-Sorlin 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmelas-Saint-Sorlin 35,6 %, France 42,4 %
À Montmelas-Saint-Sorlin, 219 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmelas-Saint-Sorlin ?
Prix, loyers et logement de Montmelas-Saint-Sorlin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmelas-Saint-Sorlin | 3 215 € | NC | 3 238 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 64,4 % | 7,3 % |
| Denicé | 3 142 € | NC | 3 062 € | +20,3 % | 11,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Saint-Julien | 3 122 € | NC | 3 122 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,9 % | 3,4 % |
| Lacenas | 3 094 € | NC | 3 106 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,0 % | 5,9 % |
| Rivolet | 3 031 € | NC | 3 031 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,5 % |
| Blacé | 2 623 € | NC | 2 822 € | −3,5 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 5,6 % |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 465 € | NC | 2 444 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,1 % | 10,8 % |
| Ville-sur-Jarnioux | 2 370 € | NC | 2 471 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 88,0 % | 4,1 % |
| Vaux-en-Beaujolais | 2 261 € | NC | 2 364 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Cogny | 1 935 € | NC | 2 567 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,0 % | 6,9 % |
| Saint-Cyr-le-Chatoux | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie