Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Abilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 184 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Abilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 184 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 088 et 1 768 €/m²
- Prix médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Abilly avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Abilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Abilly ?
Maisons
- 4 pièces 118 500 € 1 403 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 152 500 € 1 165 €/m² · 105 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Abilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Abilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Abilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue de Rives | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 7 705 m² | 122 000 € | 1 162 €/m² | |
| 6 rue des Fonderies | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 658 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 138 Bergeresse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 739 m² | 65 700 € | 773 €/m² | |
| 624 Les Vallees | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 086 m² | 93 655 € | 1 064 €/m² | |
| 4 rue des Coteaux | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 914 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 4 rue des Moulins | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 050 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² | |
| 1 route du Grand Pressigny | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 954 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 42 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 522 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 7 avenue des Termelles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 424 m² | 79 000 € | 988 €/m² | |
| 17 rue du 14 Juillet 1789 | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 569 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 1 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 937 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² | |
| 8 rue de la Chocolaterie | Maison 7 pièces | 232 m² terrain 1 647 m² | 211 321 € | 911 €/m² | |
| 1 La Piece des Noyers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 294 m² | 126 000 € | 1 096 €/m² | |
| 21 rue des Fonderies | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 617 m² | 43 000 € | 1 194 €/m² | |
| 7 rue des Moulins | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 245 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 18 rue de Rives | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 400 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² | |
| 3 rue des Combattants en Afn | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 457 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 10 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 582 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 2 La Bonnetiere | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 4 180 m² | 229 402 € | 1 928 €/m² | |
| 9000 rue du Bois Perou | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 692 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² |
Louer à Abilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Abilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Abilly 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Abilly 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Abilly 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Abilly 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Abilly 18,1 %, France 42,4 %
À Abilly, 607 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Abilly ?
Prix, loyers et logement d'Abilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abilly | 1 184 € | NC | 1 184 € | +13,0 % | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 7,7 % |
| Neuilly-le-Brignon | 1 686 € | NC | 1 686 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,0 % | 17,9 % |
| Dangé-Saint-Romain | 1 276 € | NC | 1 276 € | +16,6 % | 8,9 €/m² | NC | 71,0 % | 9,9 % |
| Buxeuil | 1 264 € | NC | 1 264 € | +39,3 % | 7,5 €/m² | NC | 76,3 % | 9,8 % |
| Descartes | 1 117 € | 702 € | 1 154 € | +16,1 % | 7,6 €/m² | 12,9 % | 66,5 % | 16,5 % |
| Le Grand-Pressigny | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,8 % | 16,9 % |
| Leugny | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Barrou | 966 € | NC | 966 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,3 % | 11,3 % |
| Saint-Rémy-sur-Creuse | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,2 % | 9,8 % |
| La Guerche | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,9 % | 10,1 % |
| Paulmy | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,2 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie