Prix de l'immobilier à Cuiseaux 71480 Saône-et-Loire

L'immobilier à Cuiseaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cuiseaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 558 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,8 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 053 et 1 750 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
937 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Cuiseaux 1 558 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cuiseaux avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cuiseaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cuiseaux par année
AnnéeMaisons
20211 474 €/m²
20221 373 €/m²
20231 583 €/m²
20241 593 €/m²
20251 532 €/m²

De 2021 à 2025, à Cuiseaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 474 € à 1 532 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuiseaux ?

Maisons

  • 3 pièces 80 000 € 1 075 €/m² · 61 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 145 000 € 1 615 €/m² · 94 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 170 000 € 1 716 €/m² · 113 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Cuiseaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cuiseaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cuiseaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Nobles Maison 3 pièces 76 m² terrain 120 m² 80 000 € 1 053 €/m²
8 chemin de l'Ermitage Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 417 m² 274 000 € 1 827 €/m²
2 Les Tuillieres Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 870 m² 145 000 € 1 706 €/m²
17 rue Saint Thomas Maison 6 pièces 130 m² terrain 395 m² 170 000 € 1 308 €/m²
2 rue du Lot de Durtau Maison 4 pièces 107 m² terrain 687 m² 196 000 € 1 832 €/m²
2 rue de Saint Jerome Maison 4 pièces 65 m² terrain 510 m² 105 000 € 1 615 €/m²
11 La Cadole Maison 2 pièces 70 m² terrain 3 150 m² 237 300 € 3 390 €/m²
2 La Basse Foret Maison 9 pièces 190 m² terrain 24 528 m² 222 000 € 1 168 €/m²
16 lotissement Saint Jerome Maison 4 pièces 96 m² terrain 937 m² 205 000 € 2 135 €/m²
30 rue du Repos Maison 3 pièces 61 m² terrain 65 m² 32 000 € 525 €/m²
7 route de Chevreaux Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 341 m² 125 000 € 1 506 €/m²
12 rue Saint Thomas Maison 2 pièces 71 m² terrain 804 m² 52 000 € 732 €/m²
25 route de Dommartin Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 490 m² 80 000 € 851 €/m²
30B rue Edouard Vuillard Appartement 3 pièces 73 m² 64 000 € 877 €/m²
29 rue du Donchoir Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 730 m² 148 000 € 1 558 €/m²
1 Les Capettes Maison 2 pièces 40 m² terrain 3 170 m² 36 500 € 913 €/m²
11 rue du Lot de Reuille Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 095 m² 100 000 € 1 563 €/m²
34 rue du Donchoir Maison 5 pièces 92 m² terrain 2 698 m² 158 000 € 1 717 €/m²
5 chemin de l'Ermitage Maison 5 pièces 113 m² terrain 900 m² 180 000 € 1 593 €/m²
4 impasse des Troenes Maison 3 pièces 48 m² terrain 477 m² 94 000 € 1 958 €/m²

Louer à Cuiseaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cuiseaux 9,8 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cuiseaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cuiseaux 86,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cuiseaux 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cuiseaux 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cuiseaux 65,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cuiseaux 34,1 %, France 42,4 %

À Cuiseaux, 996 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cuiseaux ?

Prix, loyers et logement de Cuiseaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cuiseaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cuiseaux 1 532 € NC 1 558 € +9,8 % 9,8 €/m² NC 65,9 % 7,6 %
Digna 1 526 € NC 1 526 € NC 9,5 €/m² NC 85,0 % 6,8 %
Gizia 1 457 € NC 1 457 € NC 8,6 €/m² NC 76,5 % 15,6 %
Champagnat 1 406 € NC 1 406 € NC 9,5 €/m² NC 82,4 % 5,3 %
Joudes 1 393 € NC 1 393 € NC 9,4 €/m² NC 77,9 % 4,0 %
Cousance 1 352 € 1 152 € 1 440 € −4,9 % 10,2 €/m² 10,7 % 58,0 % 10,0 %
Cuisia 1 251 € NC 1 251 € NC 8,6 €/m² NC 88,5 % 5,1 %
Chevreaux 1 029 € NC 1 029 € NC 8,6 €/m² NC 80,3 % 6,0 %
Montagna-le-Reconduit NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 87,5 % 10,5 %
Rosay NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 76,3 % 14,6 %
Loisia NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 84,2 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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