Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gizia en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gizia
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 260 et 1 521 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 850 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gizia avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gizia
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Gizia
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Gizia
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 route du Moulin Garnier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 070 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 41 rue du Canal | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 2 560 m² | 239 000 € | 1 457 €/m² | |
| 176 route de la Chandelaine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 850 m² | 182 500 € | 1 521 €/m² | |
| 2 route de Montferrand | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 490 m² | 159 700 € | 1 794 €/m² | |
| 155 route de la Chandelaine | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 906 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² | |
| 47 impasse du Verger | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 340 m² | 147 000 € | 1 531 €/m² | |
| 153 route de la Reculee | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 105 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 110 rue du Canal | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 475 m² | 31 000 € | 408 €/m² | |
| 176 route de la Chandelaine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 850 m² | 193 650 € | 1 614 €/m² | |
| 67 route de la Reculee | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 960 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 259 route du Moulin Bonnot | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 340 m² | 143 926 € | 1 755 €/m² | |
| 506 route du Moulin Bonnot | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 375 m² | 27 500 € | 458 €/m² | |
| 14 route des Vignes | Maison 3 pièces | 98 m² | 84 000 € | 857 €/m² | |
| 51 impasse des Crets | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 352 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² | |
| 274 route du Moulin Bonnot | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 235 m² | 31 000 € | 1 550 €/m² |
Louer à Gizia : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+40,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gizia
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gizia 66,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gizia 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gizia 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gizia 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gizia 23,5 %, France 42,4 %
À Gizia, 154 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gizia ?
Prix, loyers et logement de Gizia et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gizia | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,5 % | 15,6 % |
| Cuiseaux | 1 532 € | NC | 1 558 € | +9,8 % | 9,8 €/m² | NC | 65,9 % | 7,6 % |
| Digna | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,8 % |
| Cousance | 1 352 € | 1 152 € | 1 440 € | −4,9 % | 10,2 €/m² | 10,7 % | 58,0 % | 10,0 % |
| Cressia | 1 337 € | NC | 1 337 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,2 % | 20,0 % |
| Cuisia | 1 251 € | NC | 1 251 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
| Augea | 1 248 € | NC | 1 248 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,3 % | 8,0 % |
| Maynal | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,2 % | 10,4 % |
| Chevreaux | 1 029 € | NC | 1 029 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Rosay | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,3 % | 14,6 % |
| Loisia | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,2 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie