Prix de l'immobilier à Champagnat 71480 Saône-et-Loire

L'immobilier à Champagnat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champagnat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 406 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 229 et 1 859 €/m²

Prix médian
147 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
2 837 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Champagnat 1 406 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champagnat avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champagnat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagnat ?

Maisons

  • 3 pièces 127 750 € 1 593 €/m² · 87 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 172 000 € 1 433 €/m² · 103 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Champagnat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Champagnat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champagnat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
215 route des Goys Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 100 m² 172 000 € 1 433 €/m²
70 rue des Fontaines Maison 3 pièces 95 m² terrain 313 m² 113 000 € 1 189 €/m²
475 route de la Cote Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 276 m² 167 332 € 2 574 €/m²
115 route de Vaux Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 717 m² 52 000 € 867 €/m²
70 route de la Ville Maison 4 pièces 96 m² terrain 486 m² 135 000 € 1 406 €/m²
130 route de Semon Maison 8 pièces 213 m² terrain 4 841 m² 270 000 € 1 268 €/m²
55 chemin des Goys Maison 3 pièces 120 m² terrain 5 929 m² 230 000 € 1 917 €/m²
50 chemin des Goys Maison 3 pièces 79 m² terrain 424 m² 76 000 € 962 €/m²
550 route de Semon Maison 2 pièces 79 m² terrain 7 744 m² 125 000 € 1 582 €/m²
45 chemin des Goys Maison 3 pièces 100 m² terrain 656 m² 138 500 € 1 385 €/m²
145 route de Vaux Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 837 m² 147 000 € 1 176 €/m²
5212 route de la Prouillat Maison 5 pièces 144 m² terrain 3 337 m² 190 000 € 1 319 €/m²
120 route de la Bresse Maison 3 pièces 65 m² terrain 3 144 m² 117 000 € 1 800 €/m²
235 route de Rosieres Maison 4 pièces 103 m² terrain 83 859 m² 335 000 € 3 252 €/m²
85 chemin de la Combette Maison 4 pièces 60 m² terrain 11 868 m² 202 000 € 3 367 €/m²
5123 Gratteloup Maison 3 pièces 104 m² terrain 8 907 m² 100 000 € 962 €/m²
210 route des Goys Maison 4 pièces 85 m² terrain 983 m² 74 000 € 871 €/m²
640 route des Grandes Terres Maison 6 pièces 112 m² terrain 2 046 m² 219 000 € 1 955 €/m²
445 impasse Gratte Loup Maison 5 pièces 110 m² terrain 12 213 m² 220 000 € 2 000 €/m²
95 chemin du Suchet Maison 4 pièces 194 m² terrain 20 728 m² 130 000 € 670 €/m²

Louer à Champagnat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champagnat 9,5 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champagnat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champagnat 81,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champagnat 12,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champagnat 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champagnat 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champagnat 17,6 %, France 42,4 %

À Champagnat, 264 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champagnat ?

Prix, loyers et logement de Champagnat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champagnat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champagnat 1 406 € NC 1 406 € NC 9,5 €/m² NC 82,4 % 5,3 %
Balanod 2 043 € NC 2 043 € NC 9,5 €/m² NC 66,7 % 10,8 %
Le Miroir 1 611 € NC 1 611 € NC 9,4 €/m² NC 80,7 % 7,4 %
Cuiseaux 1 532 € NC 1 558 € +9,8 % 9,8 €/m² NC 65,9 % 7,6 %
Digna 1 526 € NC 1 526 € NC 9,5 €/m² NC 85,0 % 6,8 %
Gizia 1 457 € NC 1 457 € NC 8,6 €/m² NC 76,5 % 15,6 %
Joudes 1 393 € NC 1 393 € NC 9,4 €/m² NC 77,9 % 4,0 %
Chevreaux 1 029 € NC 1 029 € NC 8,6 €/m² NC 80,3 % 6,0 %
Montagna-le-Reconduit NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 87,5 % 10,5 %
Loisia NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 84,2 % 6,7 %
Véria NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 90,7 % 20,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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