Appartements
2 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 175 et 3 259 €/m²
- Prix médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier aux Fleurs-Les Musiciens I en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Crépy-en-Valois
-
Prix au m² des appartements
2 794 €/m²
Crépy-en-Valois : 2 416 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 699 €/m²
Crépy-en-Valois : 2 832 €/m²
-
Propriétaires
44,5 %
Crépy-en-Valois : 52,8 %
-
Logements vacants
3,5 %
Crépy-en-Valois : 4,1 %
Prix au m² aux Fleurs-Les Musiciens I
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 116 et 3 096 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 463 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter aux Fleurs-Les Musiciens I avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Fleurs-Les Musiciens I
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 733 €/m² |
| 2022 | 2 872 €/m² |
| 2023 | 2 882 €/m² |
| 2024 | 2 699 €/m² |
| 2025 | 2 666 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Fleurs-Les Musiciens I, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 733 € à 2 666 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 14 appartements et 21 maisons
- 2022 43 ventes, dont 27 appartements et 16 maisons
- 2023 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
- 2024 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Fleurs-Les Musiciens I ?
Maisons
- 4 pièces 235 000 € 2 946 €/m² · 79 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 246 900 € 2 447 €/m² · 98 m² · 14 ventes
Prix médian de vente aux Fleurs-Les Musiciens I en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Fleurs-Les Musiciens I
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Fleurs-Les Musiciens I
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Marie Rotsen Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 3 pièces | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² | |
| 8 rue Cesar Franck Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 325 m² | 246 800 € | 2 518 €/m² | |
| 3 rue des Anemones Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 8 pièces | 149 m² terrain 572 m² | 300 000 € | 2 013 €/m² | |
| 11 rue Charles Gounod Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 490 m² | 171 000 € | 2 948 €/m² | |
| 11 rue Vanier Brunet Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 456 m² | 316 760 € | 2 346 €/m² | |
| 2 place Gustave Charpentier Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 4 pièces | 83 m² | 179 000 € | 2 157 €/m² | |
| 56 allée des Lys du Valois Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 216 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² | |
| 31 rue des Roses Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 336 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² | |
| 14 rue des Jonquilles Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 254 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 64 avenue Levallois Perret Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 413 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² | |
| 1 rue Andre Messager Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 3 pièces | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 5 rue Georges Bizet Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 388 m² | 136 792 € | 1 982 €/m² | |
| 30 rue Albert Roussel Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 493 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² | |
| 6 rue Hector Berlioz Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 4 pièces | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 3 avenue Levallois Perret Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 4 pièces | 77 m² | 219 380 € | 2 849 €/m² | |
| 3 rue Andre Messager Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 4 pièces | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue Marie Rotsen Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 3 pièces | 54 m² | 196 500 € | 3 639 €/m² | |
| 11 avenue Levallois Perret Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 379 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² | |
| 16 Ptte des Myosotis Les Fleurs-Les Musiciens I | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 913 m² | 249 000 € | 1 945 €/m² | |
| 4 rue Marie Rotsen Les Fleurs-Les Musiciens I | Appartement 3 pièces | 59 m² | 195 000 € | 3 305 €/m² |
Les Fleurs-Les Musiciens I face aux quartiers de Crépy-en-Valois
Les Fleurs-Les Musiciens I et les 6 autres quartiers de Crépy-en-Valois comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Fleurs-Les Musiciens I Ce quartier | 2 738 € | 2 794 € | 2 699 € | −4,8 % | 41 |
| Hazemont-Mermont | 2 906 € | NC | 2 783 € | NC | 7 |
| Les Musiciens Ii | 2 870 € | NC | 2 870 € | −3,0 % | 29 |
| St-Ladre-La Sablonniere | 2 845 € | 2 998 € | 2 545 € | −5,8 % | 66 |
| Centre Ville | 2 620 € | 2 389 € | 3 008 € | +9,4 % | 76 |
| Geresmes-Bouillant | 2 564 € | 2 258 € | 2 969 € | −17,0 % | 43 |
| St-Laurent-Les Roncettes | 2 299 € | 2 045 € | 2 682 € | +6,9 % | 44 |
Le logement aux Fleurs-Les Musiciens I
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Crépy-en-Valois
Usage des logements
- Résidences principales : Les Fleurs-Les Musiciens I 95,8 %, Crépy-en-Valois 94,4 %
- Résidences secondaires : Les Fleurs-Les Musiciens I 0,7 %, Crépy-en-Valois 1,4 %
- Logements vacants : Les Fleurs-Les Musiciens I 3,5 %, Crépy-en-Valois 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Fleurs-Les Musiciens I 44,5 %, Crépy-en-Valois 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Fleurs-Les Musiciens I 55,5 %, Crépy-en-Valois 47,2 %
Aux Fleurs-Les Musiciens I, 1 607 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 44,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Crépy-en-Valois.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Fleurs-Les Musiciens I ?
Aux Fleurs-Les Musiciens I, le prix médian est de 2 794 €/m² pour un appartement et de 2 699 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 416 €/m² et 2 832 €/m² à Crépy-en-Valois.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Fleurs-Les Musiciens I ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -2,5 %.