Appartements
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 045 et 2 900 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Crépy-en-Valois
-
Prix au m² des appartements
2 389 €/m²
Crépy-en-Valois : 2 416 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 008 €/m²
Crépy-en-Valois : 2 832 €/m²
-
Propriétaires
45,3 %
Crépy-en-Valois : 52,8 %
-
Logements vacants
7,5 %
Crépy-en-Valois : 4,1 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 434 et 3 755 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 703 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2022 | 2 725 €/m² | 2 782 €/m² |
| 2023 | 2 468 €/m² | 2 715 €/m² |
| 2024 | 2 256 €/m² | 2 935 €/m² |
| 2025 | 2 682 €/m² | 3 028 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 703 € à 2 682 € (baisse de 0,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 535 € à 3 028 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 37 appartements et 21 maisons
- 2022 47 ventes, dont 32 appartements et 15 maisons
- 2023 41 ventes, dont 27 appartements et 14 maisons
- 2024 40 ventes, dont 30 appartements et 10 maisons
- 2025 36 ventes, dont 23 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 89 000 € 2 108 €/m² · 35 m² · 9 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 500 €/m² · 49 m² · 25 ventes
- 3 pièces 167 000 € 2 609 €/m² · 63 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 235 462 € 2 868 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 726 €/m² · 100 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avenue Beausejour Centre Ville | Appartement 2 pièces | 34 m² | 147 000 € | 4 324 €/m² | |
| 1 rue Gustave Chopinet Centre Ville | Appartement 1 pièce | 51 m² | 122 000 € | 2 392 €/m² | |
| 10 avenue Levallois Perret Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² | |
| 6B rue Alexandre Dumas Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² | |
| 14 rue Alphonse Cardin Centre Ville | Appartement 1 pièce | 37 m² | 78 000 € | 2 108 €/m² | |
| 10 avenue Levallois Perret Centre Ville | Appartement 1 pièce | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | |
| 64 rue Nationale Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 96 000 € | 1 846 €/m² | |
| 4 cours du Jeu de Paume Centre Ville | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 44 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 5 cours Damainville Centre Ville | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 147 m² | 212 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 place Gambetta Centre Ville | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 297 m² | 650 000 € | 3 892 €/m² | |
| 8 avenue Beausejour Centre Ville | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 461 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 3 rue de Vez Centre Ville | Appartement 3 pièces | 82 m² | 279 280 € | 3 406 €/m² | |
| 6 rue Alexandre Dumas Centre Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 7 avenue Beausejour Centre Ville | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 299 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² | |
| 6 avenue du Gen Leclerc Centre Ville | Maison 4 pièces | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² | |
| 9001 résidence du Cheval Blanc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² | |
| 6 rue St Georges Centre Ville | Appartement 3 pièces | 85 m² | 133 300 € | 1 568 €/m² | |
| 15 clos St Hubert Centre Ville | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 172 m² | 267 750 € | 3 008 €/m² | |
| 21 rue du Dr Calmette Centre Ville | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 830 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 5 cours du Jeu de Paume Centre Ville | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 195 m² | 415 000 € | 3 990 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Crépy-en-Valois
Centre Ville et les 6 autres quartiers de Crépy-en-Valois comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 620 € | 2 389 € | 3 008 € | +9,4 % | 76 |
| Hazemont-Mermont | 2 906 € | NC | 2 783 € | NC | 7 |
| Les Musiciens Ii | 2 870 € | NC | 2 870 € | −3,0 % | 29 |
| St-Ladre-La Sablonniere | 2 845 € | 2 998 € | 2 545 € | −5,8 % | 66 |
| Les Fleurs-Les Musiciens I | 2 738 € | 2 794 € | 2 699 € | −4,8 % | 41 |
| Geresmes-Bouillant | 2 564 € | 2 258 € | 2 969 € | −17,0 % | 43 |
| St-Laurent-Les Roncettes | 2 299 € | 2 045 € | 2 682 € | +6,9 % | 44 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Crépy-en-Valois
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 90,1 %, Crépy-en-Valois 94,4 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,3 %, Crépy-en-Valois 1,4 %
- Logements vacants : Centre Ville 7,5 %, Crépy-en-Valois 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 45,3 %, Crépy-en-Valois 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 54,7 %, Crépy-en-Valois 47,2 %
À Centre Ville, 1 418 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 45,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Crépy-en-Valois.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 389 €/m² pour un appartement et de 3 008 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 416 €/m² et 2 832 €/m² à Crépy-en-Valois.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,8 % et celui des maisons de +19,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 167 000 € (ventes de 2024 et 2025).