Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épieds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épieds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 617 et 2 059 €/m²
- Prix médian
- 179 900 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Épieds avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épieds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épieds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épieds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 653 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 689 m² | 179 900 € | 3 213 €/m² | |
| 7T place Henri 4 | Appartement 3 pièces | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 980 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² | |
| 17 rue des Graviers | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 221 m² | 173 000 € | 1 617 €/m² | |
| 7T place Henri 4 | Appartement 3 pièces | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 13B rue des Graviers | Maison 6 pièces | 380 m² terrain 2 490 m² | 382 650 € | 1 007 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 11 rue Grande | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 413 m² | 284 300 € | 2 708 €/m² | |
| 13 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 972 m² | 163 650 € | 2 273 €/m² | |
| 5 rue Grande | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 1 790 m² | 303 500 € | 1 734 €/m² | |
| 11 place Henri 4 | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 605 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² | |
| 11 rue de Merey | Maison 8 pièces | 453 m² terrain 8 617 m² | 1 000 001 € | 2 208 €/m² | |
| 12 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 313 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14A place Henri 4 | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 211 m² | 307 225 € | 2 276 €/m² | |
| 7B place Henri 4 | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 611 m² | 125 100 € | 1 438 €/m² | |
| 16 rue des Graviers | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 000 m² | 201 000 € | 1 436 €/m² | |
| 8 rue des Graviers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 19 813 m² | 789 100 € | 5 261 €/m² | |
| 19 rue des Graviers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 014 m² | 186 900 € | 2 225 €/m² | |
| 11 rue de Merey | Maison 8 pièces | 453 m² terrain 8 568 m² | 983 750 € | 2 172 €/m² |
Louer à Épieds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,8 à 18,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épieds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épieds 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épieds 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épieds 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épieds 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épieds 21,8 %, France 42,4 %
À Épieds, 193 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épieds ?
Prix, loyers et logement d'Épieds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épieds | 1 906 € | NC | 1 889 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,2 % | 9,3 % |
| Mouettes | 2 453 € | NC | 2 453 € | +12,0 % | 11,8 €/m² | NC | 94,3 % | 2,1 % |
| Bueil | 2 415 € | NC | 2 414 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | NC | 86,2 % | 6,1 % |
| Breuilpont | 2 286 € | NC | 2 286 € | +13,1 % | 12,1 €/m² | NC | 77,3 % | 8,3 % |
| La Couture-Boussey | 2 220 € | NC | 2 235 € | +1,8 % | 11,8 €/m² | NC | 81,0 % | 6,4 % |
| Merey | 2 166 € | NC | 2 166 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 91,8 % | 9,9 % |
| Garennes-sur-Eure | 2 145 € | NC | 2 118 € | −1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 85,1 % | 15,5 % |
| Neuilly | 1 962 € | NC | 1 962 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,6 % | 3,3 % |
| La Boissière | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 87,0 % | 5,3 % |
| Serez | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 86,3 % | 6,0 % |
| Bretagnolles | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie