L'immobilier à Viviès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Louer à Viviès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+35,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viviès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viviès 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viviès 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viviès 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viviès 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viviès 20,3 %, France 42,4 %
À Viviès, 66 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Viviès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viviès | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 7,6 % |
| Les Issards | 2 047 € | NC | 2 047 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 4,1 % |
| Coutens | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,6 % | 10,1 % |
| Tourtrol | 1 892 € | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,7 % | 2,3 % |
| Rieucros | 1 656 € | NC | 1 691 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,6 % |
| Dun | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 72,8 % | 13,2 % |
| Arvigna | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 4,2 % |
| Vira | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
| Teilhet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Calzan | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 70,0 % | 3,6 % |
| Besset | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie