Appartements
1 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 977 et 1 547 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 154 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 976 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 941 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 173
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Yrieix-la-Perche avec votre budget ?
- environ 161 m² d'appartement
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 1 274 €/m² |
| 2023 | 1 278 €/m² |
| 2024 | 1 421 €/m² |
| 2025 | 1 304 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Yrieix-la-Perche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 304 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 13 appartements et 99 maisons
- 2022 88 ventes, dont 10 appartements et 78 maisons
- 2023 90 ventes, dont 12 appartements et 78 maisons
- 2024 85 ventes, dont 8 appartements et 77 maisons
- 2025 103 ventes, dont 7 appartements et 96 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Maisons
- 2 pièces 74 000 € 1 403 €/m² · 62 m² · 13 ventes
- 3 pièces 98 750 € 1 296 €/m² · 80 m² · 46 ventes
- 4 pièces 121 000 € 1 420 €/m² · 91 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 148 100 € 1 320 €/m² · 119 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Saint-Yrieix-la-Perche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Yrieix-la-Perche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Yrieix-la-Perche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de L'Alouette | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 081 m² | 175 400 € | 1 993 €/m² | |
| 3 avenue de Bourgogne | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 337 m² | 88 000 € | 989 €/m² | |
| 96 route de Perigueux | Maison 5 pièces | 193 m² terrain 8 040 m² | 286 000 € | 1 482 €/m² | |
| 10 rue des Barris | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 241 m² | 105 000 € | 875 €/m² | |
| 8 route du Chalard | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 4 920 m² | 252 900 € | 2 040 €/m² | |
| 14 rue Zoe Fleurat | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 602 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 875 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 15 rue de L'Alouette | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 771 m² | 143 000 € | 1 222 €/m² | |
| 24 route de Douillac | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 469 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² | |
| 49 route de L'Emerigie | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 12 356 m² | 87 840 € | 1 689 €/m² | |
| 72 route du Chalard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 667 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² | |
| 24 rue de la Bachellerie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 955 m² | 139 000 € | 1 463 €/m² | |
| 3 impasse de Pepinias | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 579 m² | 126 770 € | 1 811 €/m² | |
| 10 impasse des Tisserands | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 130 m² | 78 330 € | 1 351 €/m² | |
| 29 route de Sarlande | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 24 467 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 12 rue du Commandant Dugros | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 202 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² | |
| 26 rue du Champ de Tir | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 788 m² | 136 000 € | 1 679 €/m² | |
| 30 rue Papesoleil | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 698 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 20 route du Pont des Farges | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 5 100 m² | 117 500 € | 778 €/m² | |
| 3 allée du Dauphine | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 610 m² | 103 300 € | 1 187 €/m² |
Louer à Saint-Yrieix-la-Perche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Yrieix-la-Perche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Yrieix-la-Perche 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Yrieix-la-Perche 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Yrieix-la-Perche 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Yrieix-la-Perche 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Yrieix-la-Perche 33,1 %, France 42,4 %
À Saint-Yrieix-la-Perche, 4 153 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Yrieix-la-Perche ?
Prix, loyers et logement de Saint-Yrieix-la-Perche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 320 € | 1 154 € | 1 351 € | +10,5 % | 9,4 €/m² | 9,7 % | 66,9 % | 10,7 % |
| Jumilhac-le-Grand | 1 584 € | NC | 1 584 € | +82,9 % | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,1 % |
| La Roche-l'Abeille | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,8 % | 14,2 % |
| Glandon | 1 403 € | NC | 1 403 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,6 % | 11,1 % |
| Le Chalard | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 1,9 % |
| La Meyze | 1 270 € | NC | 1 270 € | +22,1 % | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 12,8 % |
| Saint-Julien-le-Vendômois | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,8 % | 12,0 % |
| Coussac-Bonneval | 1 122 € | NC | 1 122 € | +29,3 % | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 17,9 % |
| Ladignac-le-Long | 1 043 € | NC | 1 043 € | +14,5 % | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 10,5 % |
| Sarlande | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 14,8 % |
| Saint-Éloy-les-Tuileries | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,9 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie