Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courzieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 626 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courzieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +39,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 404 et 3 323 €/m²
- Prix médian
- 237 700 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 747 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Courzieu avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courzieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courzieu ?
Maisons
- 3 pièces 216 911 € 3 042 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 218 700 € 2 324 €/m² · 93 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 372 800 € 2 915 €/m² · 119 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Courzieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courzieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courzieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5305 Le Bourg | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 40 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² | |
| 1 impasse des Hotelleries | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 085 m² | 372 800 € | 3 389 €/m² | |
| 13 route du Velair | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 350 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² | |
| 50 route du Velair | Appartement 3 pièces | 56 m² | 111 850 € | 1 997 €/m² | |
| 280 route du Poulat | Maison 9 pièces | 207 m² terrain 27 910 m² | 335 000 € | 1 618 €/m² | |
| 235 chemin de la Moltone | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 30 422 m² | 625 000 € | 3 125 €/m² | |
| 2045 route de Pomeyrieux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 520 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 580 route de Pomeyrieux | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 715 m² | 332 350 € | 2 915 €/m² | |
| 170 route de Longecombe | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 083 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² | |
| 5232 Le Bourg | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 175 m² | 143 300 € | 3 583 €/m² | |
| 52 route du Velair | Appartement 3 pièces | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5370 Les Hotelleries | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 440 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² | |
| 23 route du Velair | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 116 m² | 198 100 € | 2 476 €/m² | |
| 19 route du Velair | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 140 m² | 193 500 € | 3 870 €/m² | |
| 5476 Les Hotelleries | Appartement 3 pièces | 69 m² | 158 870 € | 2 302 €/m² | |
| 6 chemin de la Voute | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 351 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5277 Le Bourg | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 46 m² | 166 705 € | 2 605 €/m² | |
| 1775 route de la Giraudiere | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 929 m² | 278 000 € | 2 336 €/m² | |
| 120 impasse des Pres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 673 m² | 395 000 € | 3 911 €/m² | |
| 5 chemin de la Croix Rousse | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 564 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Courzieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courzieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courzieu 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courzieu 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courzieu 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courzieu 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courzieu 27,2 %, France 42,4 %
À Courzieu, 611 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courzieu ?
Prix, loyers et logement de Courzieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courzieu | 2 619 € | NC | 2 626 € | +17,4 % | 9,9 €/m² | NC | 72,8 % | 7,0 % |
| Vaugneray | 3 571 € | 3 573 € | 3 550 € | −2,3 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 6,2 % |
| Saint-Pierre-la-Palud | 3 205 € | 2 613 € | 3 435 € | +15,9 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 68,8 % | 7,8 % |
| Chevinay | 3 027 € | NC | 3 027 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 82,1 % | 5,8 % |
| Yzeron | 2 871 € | NC | 2 559 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 66,8 % | 8,6 % |
| Montromant | 2 771 € | NC | 2 771 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,1 % | 6,8 % |
| Brussieu | 2 692 € | NC | 2 731 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 6,6 % |
| Duerne | 2 665 € | NC | 2 697 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,9 % |
| Bessenay | 2 333 € | 1 563 € | 2 408 € | −6,0 % | 10,0 €/m² | 7,7 % | 71,0 % | 8,3 % |
| Saint-Genis-l'Argentière | 2 324 € | NC | 2 324 € | +31,3 % | 9,9 €/m² | NC | 76,3 % | 4,0 % |
| Brullioles | 2 204 € | NC | 2 431 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie