Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulanges-sur-Yonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
487 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulanges-sur-Yonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 461 et 961 €/m²
- Prix médian
- 44 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulanges-sur-Yonne avec votre budget ?
- environ 382 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulanges-sur-Yonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Coulanges-sur-Yonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulanges-sur-Yonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 424 m² | 16 000 € | 291 €/m² | |
| 9001 Le Port Cambault | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 431 m² | 68 000 € | 1 283 €/m² | |
| 1 passage du Barle | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 140 m² | 45 000 € | 469 €/m² | |
| 15 rue d'Auxerre | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 454 m² | 34 000 € | 486 €/m² | |
| 22 rue du Pont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 185 m² | 29 000 € | 414 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 581 m² | 44 000 € | 444 €/m² | |
| 25 rue d'Auxerre | Maison 7 pièces | 86 m² terrain 680 m² | 73 394 € | 853 €/m² | |
| 8 rue Ste Marie | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 241 m² | 40 000 € | 488 €/m² | |
| 4 rue Saint Marc | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 1 204 m² | 445 000 € | 1 712 €/m² | |
| 7 rue de la Chaume Pilasse | Maison 8 pièces | 161 m² terrain 724 m² | 75 000 € | 466 €/m² | |
| 22 rue des Grands Vergers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 018 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² | |
| 5 rue Notre Dame | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 177 m² | 20 000 € | 588 €/m² | |
| 24 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 745 m² | 55 000 € | 433 €/m² | |
| 24 rue Millet Hugot | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 180 m² | 91 000 € | 1 444 €/m² | |
| 320 La Borde | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 9 680 m² | 37 600 € | 606 €/m² | |
| 18 rue du Pont | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 980 m² | 115 000 € | 639 €/m² | |
| 2 rue de la Cote Fleurie | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 143 m² | 127 000 € | 1 144 €/m² | |
| 12 rue d'Auxerre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 157 m² | 52 000 € | 897 €/m² | |
| 6 rue du Pont | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 173 m² | 78 000 € | 867 €/m² | |
| 2 place de l'Hotel de Ville | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 285 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
Louer à Coulanges-sur-Yonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coulanges-sur-Yonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulanges-sur-Yonne 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulanges-sur-Yonne 16,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulanges-sur-Yonne 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulanges-sur-Yonne 56,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulanges-sur-Yonne 43,2 %, France 42,4 %
À Coulanges-sur-Yonne, 359 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 56,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulanges-sur-Yonne ?
Prix, loyers et logement de Coulanges-sur-Yonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulanges-sur-Yonne | 487 € | NC | 487 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 56,8 % | 11,7 % |
| Pousseaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 16,1 % |
| Andryes | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Châtel-Censoir | 983 € | NC | 983 € | +4,0 % | 7,4 €/m² | NC | 74,6 % | 23,0 % |
| Clamecy | 737 € | 662 € | 780 € | −4,8 % | 7,3 €/m² | 13,2 % | 44,0 % | 28,6 % |
| Surgy | 688 € | NC | 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,3 % | 14,2 % |
| Armes | 676 € | NC | 676 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 25,5 % |
| Crain | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,0 % |
| Festigny | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,0 % | 11,1 % |
| Lucy-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,9 % | 5,9 % |
| Lichères-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,9 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie