Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Andryes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Andryes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 629 et 1 205 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 872 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Andryes avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Andryes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Andryes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Andryes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Buffieres | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 1 443 m² | 26 000 € | 565 €/m² | |
| 14 rue de la Rouesse | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 500 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² | |
| 2 impasse de la Mare | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 758 m² | 36 500 € | 608 €/m² | |
| 42 rue des Grandes Chenevieres | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 600 m² | 127 170 € | 636 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 596 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² | |
| 7 rue du Puits a Ferrieres | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 63 m² | 18 000 € | 1 200 €/m² | |
| 7 rue de Druyes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 828 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 5 rue de Druyes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 959 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² | |
| 2 rue Gasseaux | Maison 1 pièce | 77 m² terrain 517 m² | 94 000 € | 1 221 €/m² | |
| 6 rue de la Croix de Saint Marc | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 650 m² | 110 000 € | 924 €/m² | |
| 18 rue Saint Medard | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 443 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 16 rue du Carre | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 986 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 19 rue de la Rouesse | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 287 m² | 77 000 € | 440 €/m² | |
| 23 rue de Druyes | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 623 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 317 Terres de Maison Fort | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 12 170 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 17 rue du Carre | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 118 m² | 30 000 € | 811 €/m² | |
| 21 rue Saint Medard | Maison 3 pièces | 161 m² terrain 206 m² | 54 000 € | 335 €/m² | |
| 7 rue de la Cote | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 092 m² | 98 000 € | 980 €/m² | |
| 16 rue du Carre | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 986 m² | 81 750 € | 973 €/m² | |
| 21 rue des Grandes Chenevieres | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 405 m² | 13 500 € | 355 €/m² |
Louer à Andryes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+39,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Andryes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Andryes 63,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Andryes 27,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Andryes 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Andryes 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Andryes 13,9 %, France 42,4 %
À Andryes, 318 logements, dont 63,5 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Andryes ?
Prix, loyers et logement d'Andryes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andryes | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Pousseaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 16,1 % |
| Druyes-les-Belles-Fontaines | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 9,2 % |
| Surgy | 688 € | NC | 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,3 % | 14,2 % |
| Armes | 676 € | NC | 676 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 25,5 % |
| Oisy | 583 € | NC | 583 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 90,2 % | 16,7 % |
| Billy-sur-Oisy | 548 € | NC | 548 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 71,6 % | 18,9 % |
| Coulanges-sur-Yonne | 487 € | NC | 487 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 56,8 % | 11,7 % |
| Festigny | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,0 % | 11,1 % |
| Crain | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,0 % |
| Lucy-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie